不動産投資の図書館

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  • 2021年4月8日

【トラブル回避】アパート住まいならドアの開閉音対策を!

アパートなどの集合住宅にお住いの場合、「騒音問題」で悩む人は多いと言います。他人の出す音も気になりますが、まずは自分が出している音を減らすことで、トラブル回避につながるはずです。そこで今回は、毎日開け閉めしている「ドア」の音に着目します。対処法や便利なアイテムをご紹介しつつ、注意したいポイントについてもお話しします。

  • 2021年4月1日

賃料と管理費にはなぜ消費税はかからない?例外にも注意

今の世の中、何に対しても消費税がかかりますが、私たちが住まいとする賃貸ではどうでしょうか。住居用としてマンションを借りる場合、賃料や管理費には消費税が発生しませんが、場合によっては賃料や管理費にも消費税が発生するケースもあります。なぜ同じ賃貸なのに課税・非課税とケースが分かれるのか、疑問に思う方も多いことでしょう。そこでこの記事では、賃料や管理費に関する消費税の疑問について詳しくお話ししていきます。

  • 2021年3月25日

建売住宅と分譲住宅の違いは?注文住宅との違いも解説!

マイホームの購入を考えている方は、住宅について調べている中で、「建売住宅」「分譲住宅」という言葉を聞くことがあると思います。これらの住宅には、どのような違いがあるのでしょうか。他にも、「注文住宅」というものも耳にしますよね。マイホーム購入に向けて、今回はこれらの住宅の違いについて理解していきましょう。

  • 2021年3月18日

マンション購入は中古がおすすめ!大阪市のマンション事情

マンションを購入するときに、新築が良いか、中古が良いか迷ってしまいますよね。新築か中古かは、マンションに限らず不動産の永遠のテーマと言えるかもしれません。今回は、大阪市で中古マンションを購入する場合について見ていきます。関西ならではのマンション事情や、購入するときの注意点、中古ならではの良さなどをご紹介しましょう。

  • 2021年3月11日

アパートの騒音で休めない!防音対策(天井)を考えてみよう

アパートの天井からドカドカ、コツコツと音が聞こえてきて、自宅なのにくつろげないとイライラしてしまいますよね。夜も騒音が止まないと眠れなくなってしまい、体調を崩すこともあるかもしれません。そんな状況をなんとかするために、まず何をしたら良いのでしょうか。防音対策グッズのメリットとデメリットもご紹介します。

  • 2021年3月4日

アパートの一階で住むときの注意点は?女性がしたい対策方法

「そろそろ一人暮らしをしたい」「今のアパートから引っ越したい」など、新しい住まいを見つけるとき、あなたは何を条件に選びますか?周辺環境や間取りはもちろん、一階にするか二階以上にするのかも迷ところでしょう。女性の一人暮らしであれば、一階よりも二階以上のほうがいいとの意見も耳にします。そこで今回は、アパートの一階に女性が住む場合、気を付けたいことや対策方法をお伝えしましょう。

  • 2021年2月25日

アパートのキッチンを使いやすくおしゃれにDIYしよう!

アパートのキッチンを使っていて、もう少し使いやすく工夫してみようと思ったことはありませんか?また、備え付きのキッチンのため、殺風景なデザインをおしゃれにしたいと思う方もいるかもしれませんね。しかし、賃貸の物件となるとどこまで手を加えることができるのか不安に思う方もいるでしょう。そこで、当記事では、アパートのキッチンを使いやすくおしゃれにDIYをする方法をお伝えしていきます。ぜひ参考にしてみてください。

  • 2021年2月18日

2LDKマンションのレイアウト!スッキリ使いやすいキッチンに

キッチンレイアウトには、コツがあることをご存知でしょうか。「人が移動する道」を意味する動線、全体のバランスを意識すること、間仕切りやペンダントライトを使う際の注意点など、キッチンレイアウトを成功させるためにお伝えしたいことをまとめました。2LDKのマンションをこれから買って住もうと考えている方も、すでに持っていて模様替えを考えている方もぜひ参考にしてください。

  • 2021年2月11日

2DKのレイアウト!キッチンにダイニングテーブルを置きたい

2DKのレイアウトを考えるときに、「ダイニングテーブルって必要?」という疑問が頭をよぎる方もいるのではないでしょうか。実際に、「ダイニングテーブル不要説」に賛成している方は多いようです。2DKに限らず、狭いキッチンスペースにダイニングセットを置くことは悩みの種です。では、ダイニングテーブルを置くメリットとデメリットを考えてみましょう。

  • 2021年2月4日

1LDKのマンションは東京でのひとり暮らしに最適!

東京でひとり暮らしをしようと考えている方におすすめのなのは、1LDKマンションです。「ひとり暮らしだから、狭くても家賃が安い部屋で良い」と考える方もいるでしょう。しかし、ストレスフルな東京でのひとり暮らしだからこそ、マンションに帰ったら、ゆっくりのんびりと心と体を癒して、明日への活力を養うことが大切です。では、1LDKのマンションをおすすめする理由をお話ししましょう。

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