不動産投資の図書館

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  • 2020年10月29日

アパートの防音について考えよう!壁や床への防音対策は?

アパートにはたくさんの人が住んでいます。そのため、「近隣住民の生活音が気になる」「自室の音が騒音になっていないか心配」とお考えの方もいることでしょう。そこで、今回はアパートの構造における防音性や、壁や床への防音対策についてご紹介していきます。アパートでの暮らしがより良いものになるように、この記事を参考にしていただければ幸いです。

  • 2020年10月26日

買取金額に納得ができない場合

買取業者が提示する買取金額に納得できなかった場合に、あなたが採ることができる選択肢についてまとめました。「底地売却.com」 では複数の相手に一括で買取金額を出してもらうため、買取金額の相場はご理解いただけると思います。では底地の買取金額が納得のいく金額にならなかった場合、どのような手段が残っているのでしょうか?いくつかご紹介いたします。

  • 2020年10月22日

収納の少ないアパートをDIYで改造!棚の増設がポイント

アパートの収納が少ないことが原因で、荷物があふれかえり困っている方はいませんか?もし、そのような悩みを抱えているなら、DIYで棚づくりにチャレンジしてみましょう。これから、アパートでできる棚のDIYや収納方法についてご紹介していきます。加えて、収納や片付けのコツについてもご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

  • 2020年10月19日

【保存版】借地権について説明します

・借地権とはどのような権利か・借地権には「土地賃借権」と「地上権」の2種類がある・借地権を定めた法律は「借地法(旧法)」と「借地借家法(現行法)」の2種類があるこのページは、借地権についてなるべく詳しく完結にまとめて説明いたします。

  • 2020年10月15日

マイホーム登記の持分は必ず計算!贈与税を課されないために

念願のマイホームを購入するとき、夫婦が分割して資金を出す「共有名義」にするケースが見られますが、その際に気を付けたいのが「持分登記」です。持分登記とは、取得した土地や建物を、誰がどのくらいの割合で所有しているかを登記するもので、いい加減に決めてしまうと後で贈与税が発生する場合があります。そこでこの記事では、持分登記で贈与税がかかるケースから、それを避けるための計算方法など詳しくご説明していきます。

  • 2020年10月8日

地目が「山林」の土地を駐車場として活用するための注意点

地目が「山林」となっている土地は、林業などに携わっていない場合、使い道に困ってしまいますね。固定資産税は低いものの、ただ所有しているだけでは、税金を払い続けるだけの土地になってしまいます。今回は、地目が山林の土地についての規制や、駐車場経営をする場合の注意点などをご紹介します。それでは、駐車場として活用する場合、どんな手続きや注意が必要なのか見ていきましょう。

  • 2020年10月1日

マンションのインターホンが鳴らない!取り替え目安はある?

長い期間マンションで暮らしていると、設備も当然古くなっていきます。すると、生活していてさまざまな不具合が生じるものです。今回はマンションのインターホンに焦点を当てて、インターホンが正しく作動しなかった場合を見ていきましょう。インターホンに寿命はあるのか、また取り替え工事に費用はかかるのかなど、詳しく見ていきましょう。

  • 2020年9月24日

アパートの退去時の連絡はいつする?やっておくこととは?

アパートからの退去が決まったとき、どのような流れで退去をしたらいいのか、分からないという方もいることでしょう。退去時の連絡についても、どこにいつまでに行えばいいのか悩んでしまうという方も少なくはないはずです。そこで今回は、アパートの退去時の流れと、連絡の仕方についてご紹介していきます。

  • 2020年9月10日

アパートの1階は寒い?簡単にできる対処法とは!

アパートの1階に住み始めて、「こんなに寒いの!?」と驚くこともあるかもしれません。すべてのアパートに当てはまるわけではありませんが、築年数が経った古いアパートは、底冷えや隙間風などで悩むことも多いでしょう。暑い時期に内覧すると気が付きにくいですが、「寒い」という理由で契約を取り消すことはできません。では、どのような寒さ対策があるのでしょうか。

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