不動産全般

2019年6月1日

住宅の名義変更は贈与税や相続税がかかる？夫婦間の場合は？

住宅や土地などの不動産には、必ず名義人が存在します。何らかの理由により、名義人の変更を行いたいと考えている方もいるでしょう。そこで今回は、夫婦が住宅の名義変更を行う際の、注意すべき点についてくわしくお話ししていきます。名義変更につきものの、「贈与税」や「相続税」などについてもご紹介していきましょう。

2019年5月21日

購入したら登記は絶対必要？登記が不要の建物もあるの？

不動産（土地・建物）を財産としてお持ちの方もいるでしょう。これらを所有すると、必ずというほど行わなくてはいけないのが「登記」です。しかし建物の中には、登記が不要となるものがあるのをご存知でしょうか。この記事では登記について、そして登記不要となる建物についてお話をしていきます。

2019年5月21日

説明するのが難しい！不動産登記とは？わかりやすくご紹介！

「不動産登記とは？」と誰かに聞かれたとき、なんとなくは分かっていてもきちんと説明するのは難しいと感じる方も多いのではないでしょうか。きちんと分かっていれば、今後いろいろな場面で役立つことも多くあるでしょう。この記事では、不動産登記についてわかりやすくご紹介します。

2019年4月6日

不動産登記のオンライン申請方法とは？時間に決まりはある？

登記の方法はいくつかあり、代表的な申請方法としては窓口申請や郵送申請が挙げられます。近年ではオンライン申請も可能となりましたが、このオンライン申請とはどのようなものなのでしょうか？また、申請時間に決まりなどはあるのでしょうか？この記事でくわしくみていきましょう。

2019年4月5日

町家と町屋はどっちが正しい？京町家の魅力とともにご紹介！

「まちや」という言葉を漢字にすると、「町家」と「町屋」の2つの漢字が出てきますよね。筆者も、どちらが正しいのか、いつも迷います。また、この2つの意味の違いや、その使い分けがよく分からないという人も多いでしょう。この記事では、それについて詳しくお伝えしつつ、最近人気の「町家（町屋）」、「京町家」の魅力についてもご紹介しています。興味のある方は、ぜひ、参考に読んでみて下さい。

2019年2月25日

1DKと1LDKの違いって何？どんな人におすすめの間取りなの？

アパートやマンションを借りる際、物件情報を見ていると、「1DK」や「1LDK」などと書かれていますよね。はじめて賃貸物件を借りる方の中には、これらがどんな間取りなのか把握できない方もいるかと思います。そこでこの記事では、1DKや1LDKなどの間取りの違いや、それぞれの間取りがどんな人におすすめかをお伝えしましょう。

2019年2月24日

法人登記とは何？会社・自宅の住所欄にマンション名は必要？

働き方改革や雇用の不安定さから、「自分で会社を設立し経営したい」と考える人が増えていると言われています。そして、会社設立時に必要となるのが「法人登記」という手続きです。しかし、自宅や会社の住所にマンション名が含まれる場合、どこまで書けば良いのでしょうか？今回は、あまり知られていない法人登記についてお伝えします。「自分で会社を作って経営したい！」と考えている人は、参考にしてください。

2019年2月24日

登記を依頼する代理人は誰でもOK？資格がなくても問題ない？

家を新築したり不動産を売買すれば、不動産登記を行うことになりますね。その際、多くの方は代理人に依頼して登記の申請を行っています。この代理人ですが、誰に頼んでも問題はないのでしょうか。特別な資格がなくては代理人としては認められないのでしょうか？この記事では、登記を依頼する「代理人」についてのお話をしていきます。

2019年1月31日

マンションは大きく分けると「分譲マンション」「賃貸マンション」の二種類に分類されます。また、「賃貸マンション」の中には、元々分譲マンションとして販売されたものを賃貸に出しているものも有り、巷では「分譲賃貸マンション」などと呼ばれている様です。皆さんも一度は耳にしたこともあるのではないでしょうか。しかし外から見るだけでは、どれが分譲マンションでどれが賃貸マンションかは判断できませんよね。ここでは、分譲マンションと賃貸マンションそれぞれの特徴と見分け方をお話しするとともに、第三のジャンル「分譲賃貸マンション」についてもご紹介しますので、マンション選びの参考にしてみてください。