賃貸

2019年6月3日

敷金が返金されるのは一体いつ？返金されやすくする方法とは

アパートなどの賃貸住宅から退去するときに気になるのが、「敷金がいつ返金されるのか」ということではないでしょうか。そもそも敷金とは何なのか、敷金の返金がどれほどの期間で行われるのかについて、当記事でご説明していきます。また、敷金を返金してもらうための方法や、返金されやすくするための方法についてもご紹介していきます。

2019年5月24日

1LDKで二人暮らしするときの家賃目安と費用負担の割合

1LDKで二人暮らしをする場合、家賃の目安はどれくらいなのでしょうか。また、家賃や生活費などの費用負担の割合は、どのように決めたら良いのでしょうか。そこで、二人暮らしする際の家賃や生活費の負担の分け方などをご紹介していきます。これからパートナーと二人暮らしをしたいと考えている方にも必見です。

2019年5月22日

賃貸物件を東京で探そう！家賃相場が安いのはどの駅？

東京での賃貸物件を探す決め手は、やはり家賃の金額は大きなポイントとなるでしょう。家賃は毎月支払わなければなりませんから、できれば安い物件を探したいですよね。この記事では、家賃相場が安い駅についてご紹介します。また、家賃が安い区内の特徴なども合わせてご紹介します。

2019年5月22日

賃貸借契約書を紛失！紛失して困ることは？再発行は可能？

アパートやマンションの賃貸借契約書を紛失してしてしまうと、何か困ったことはあるのでしょうか。また、契約書の再発行はできるのでしょうか。この記事では、アパートやマンションの賃貸借契約書の紛失に伴う疑問を解決していきます。

2019年5月19日

賃貸物件の家賃は前払い？後払い？どちらが多いの？

賃貸物件を借りる際、気になるのが家賃の支払いでしょう。そのタイミングが、前払いなのか後払いなのか気になりますよね。前払いと後払い、家賃の支払いはどちらの方法が多いのか、その理由についてもお話ししていきます。この記事では、家賃の支払いが前払い、後払いにまつわることを中心にお伝えしていきます。

2019年5月19日

大家さんとして入居者に挨拶は必要か？かけるべき言葉とは？

投資用の不動産を購入した場合、家賃収入のために賃貸に出すことが多いです。そうなると自分は物件のオーナー、つまり「大家さん」という立場になります。もし購入した物件の近くに住んでいるのなら、入居者が挨拶にくることもあるでしょう。入居者がいて初めて成り立つ家賃収入ですから、大家として入居者と良い関係を保っておきたいものです。大家としての心構えや入居者との適切な関係の築き方、かけるべき言葉を紹介します。

2019年5月14日

毎月支払う管理費や共益費とは？これらに消費税はかかる？

アパートやマンションを借りると、家賃と同様に毎月支払うことになる費用のなかに、管理費や共益費も挙げられます。しかし実際これらがどのような費用なのか、ご存知ない方もいることでしょう。そこでこの記事では、管理費や共益費がどのような費用なのかについてご説明していきます。さらに、これらには消費税がかかるのかどうかについてもお話ししていきましょう。

2019年5月7日

マンション住まいをするならば、多くの方が最上階の角部屋に憧れるのではないでしょうか。マンションの最上階であれば見晴らしもよく、しかもそれが角部屋であれば、隣人に必要以上に気をつかうことなく暮らせるような気がします。しかし、最上階かつ角部屋の賃貸マンションを借りることには、メリットもあればデメリットもあります。この記事では、そのメリットデメリットをお伝えしていきます。また、最上階以外の部屋や中部屋についても触れていますので、参考にしていただけると幸いです。

2019年5月7日

人気が高そうな最上階の角部屋には意外なデメリットがある？

お部屋探しの際に人気が高い、「最上階」「角部屋」という二つの条件がそろえば、誰もが羨む快適なお部屋のような気がしますよね。ところが最上階の角部屋は、メリットだけでなくデメリットが意外に目立つお部屋です。イメージだけに惑わされず、入居を決める前にしっかりとメリットとデメリットを理解しておくようにしましょう。

2019年5月4日

大家さんに挨拶に行くときお菓子などの手土産は必要？

アパートやマンションなどの賃貸物件に引っ越すことになったら、「大家さんに挨拶に行くべきか」について悩む方もいるかと思います。もし挨拶に行くとすれば、お菓子などの手土産などを持参したほうが良いのでしょうか。この記事では、賃貸物件の大家さんに挨拶へ行くときに持参する「手土産」についてお話ししていきます。