新築する際、それぞれ理想の間取りや広さのイメージがあるのではないでしょうか。しかし、建物を建築する場合、敷地面積に対して各自治体ごとに建蔽率が定められています。そのため、自分の敷地といえども、建物を自由に建てることはできないことになっているのです。さらに、駐車場を屋根付きにした場合、建築基準法の規制により駐車場の建築面積も建蔽率に含まれることになっています。この記事では、新築するなら知っておきたい建蔽率について解説していきます。
若い頃は農業をされていても、高齢になって断念する方は多いのではないでしょうか。事実、雑草が生い茂る耕作放棄地は増える一方です。また、「固定資産税や相続税で子供の負担になるくらいなら売買…」という選択肢を考えている方もいると思います。地目が「田」の農地を簡単に売却することはできるのでしょうか。売却するためには、どのような手続きが必要になるのでしょうか。
地番は、インターネットからも検索できるということをご存知でしょうか。登記情報提供サービスの一時利用か、利用者登録を行って、地図でも調べることができます。「どのように使うのか」「不具合があったらどうするのか」ということについてくわしくご説明しますので、参考にしてください。
千葉と言えば、江戸川を挟んで東京の隣に位置し、東京のベッドタウンとして発展してきました。そのため、「千葉都民」と言われるほど、都内に通勤通学している人たちが多く暮らしています。また、マンションの中古物件も都内よりも安く、移住支援制度も充実していて、県では「都会もあれば田舎もある『ちょうどいい千葉』」を打ち出しています。それでは、住みやすいと言われている千葉の魅力をご紹介しましょう。
縁もゆかりもない土地で、家族と新生活をスタートさせるのは勇気がいることです。しかし、名古屋市には良いところがたくさんあり、子育てにも便利な街です。この記事では、賃貸物件を探しているご夫婦やご家族の方に知ってほしい名古屋市の魅力をお伝えします。2LDKと2DKの違いや、名古屋市の中でもおすすめできる地域についてもご紹介していきます。
長く一人暮らしをしていると、賃貸マンションは自分の資産として残ることがなく、もったいないと感じることもあるでしょう。もしも、マンション購入をお考えであれば、1LDKの中古物件がおすすめです。どうして一人暮らしで1LDKの中古マンションがおすすめなのか、解説していきましょう。
ただ情報を確認したいだけでも、公的な書類の閲覧ということになると無料というわけにはいかない場合が多いです。不動産登記情報を調べたい場合には、法務局で手数料を払って手続きをするか、インターネットで利用料を支払って取得することになります。それぞれの方法に、どのくらいの費用がかかるのかご紹介しますので参考にしてください。
いくつかに分筆された複数の土地を所持していた場合、それを一筆にまとめる作業を合筆といいます。その合筆をするために行う登記を合筆登記といい、この場合には登記の目的の欄に「合併による所有権登記」という記載がされているはずです。今回は、この合併による所有者登記について、さまざまなノウハウをご紹介します。
マイホームを購入する際、家づくりに必要な知識を少しでも深めておくことは、理想的なマイホーム実現への近道です。その中でも、土地の広さに対して建築する家の規模を制限する「建ぺい率」や「容積率」は、知らずにいると後悔するケースも多いことから、土地選びの段階から身に付けておきたい知識と言えます。そこでこの記事では、家づくりに関わる建ぺい率や容積率、そしてその計算方法について詳しくお話ししていきます。
持て余した山林を売却したいと考えている方もいるのではないでしょうか。しかし、活用しづらい山林は売却が難しい地目であるうえに、その土地の現況次第では農地転用が必要になるケースもあります。また、都市計画などの制限がかかってくる場合もあり、これをクリアするには容易ではありません。この記事では、地目が山林の土地を売却するにあたり、農地転用が必要なケースについてお話していきます。
