- 2019年11月27日
登記情報を閲覧する費用を紹介！インターネットからも取得可
ただ情報を確認したいだけでも、公的な書類の閲覧ということになると無料というわけにはいかない場合が多いです。不動産登記情報を調べたい場合には、法務局で手数料を払って手続きをするか、インターネットで利用料を支払って取得することになります。それぞれの方法に、どのくらいの費用がかかるのかご紹介しますので参考にしてください。
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2019年11月
- 2019年11月27日
合筆登記のノウハウ！合併して土地を所有する方法とは
いくつかに分筆された複数の土地を所持していた場合、それを一筆にまとめる作業を合筆といいます。その合筆をするために行う登記を合筆登記といい、この場合には登記の目的の欄に「合併による所有権登記」という記載がされているはずです。今回は、この合併による所有者登記について、さまざまなノウハウをご紹介します。
- 2019年11月26日
木造住宅の間仕切り壁の厚さは？仕上げの効果も知っておこう
普段、家の中で目にしている壁の断面がどうなっていて、どのくらいの厚さなのか気になったことがあるかもしれません。当記事では、木造住宅の外壁と間仕切り壁（内壁）の厚さや構造、仕上げについてご紹介します。腰壁の効果や壁の調湿機能、仕上げの選び方などの情報もお届けしますので、ぜひ参考にしてください。
- 2019年11月26日
マイホームに関わる建ぺい率・容積率とは？計算方法を知ろう
マイホームを購入する際、家づくりに必要な知識を少しでも深めておくことは、理想的なマイホーム実現への近道です。その中でも、土地の広さに対して建築する家の規模を制限する「建ぺい率」や「容積率」は、知らずにいると後悔するケースも多いことから、土地選びの段階から身に付けておきたい知識と言えます。そこでこの記事では、家づくりに関わる建ぺい率や容積率、そしてその計算方法について詳しくお話ししていきます。
- 2019年11月26日
借主が家賃を延滞！延滞金の計算方法は？督促はどう行う？
賃貸物件を所有していると、借主が家賃を延滞してしまうリスクが少なからずあります。もしも、借主が家賃を延滞してしまった場合は延滞金を請求することができます。その延滞金の計算方法をご存知ですか？また、借主に対して家賃や延滞金の督促はどう行うのでしょうか。この記事では、借主が家賃を延滞した場合の延滞金や対応方法について解説していきます。
- 2019年11月25日
地目が山林の土地を売却したい！農地転用が必要なケースも
持て余した山林を売却したいと考えている方もいるのではないでしょうか。しかし、活用しづらい山林は売却が難しい地目であるうえに、その土地の現況次第では農地転用が必要になるケースもあります。また、都市計画などの制限がかかってくる場合もあり、これをクリアするには容易ではありません。この記事では、地目が山林の土地を売却するにあたり、農地転用が必要なケースについてお話していきます。
- 2019年11月25日
地番は地図から知ることができる！無料で地番を調べる方法
「地番を調べなくてはならなくなった」という場合、できることなら、無料で調べられた方がいいですよね。地番は「ブルーマップ」という地図を使うことで調べることができます。また、これを使う他にも地番の調べ方があります。そこで今回は、ブルーマップを使った調べ方や無料で地番を知る方法についてご紹介していきましょう。
- 2019年11月25日
一戸建て賃貸はニーズあり！建設費を抑えられるのも魅力！
これまで、賃貸経営を考えるときには、一戸建てではなくマンションやアパートを建てて運営した方が、戸数が多い分、メリットが多いと言われてきました。そのため、マンションやアパートの供給が過剰になり、稼働率は下がりつつあります。建設費で比較すると、一戸建て住宅の方がマンションやアパートよりも安く建てられますが、戸数は極端に少なくなります。しかし、一戸建て賃貸住宅にもさまざまなメリットがあるので、それをご紹介していきましょう。
- 2019年11月24日
マンションを新築で購入！資産価値が落ちない大阪エリアは？
大阪で新築マンションを購入するときに、資産価値が落ちにくいエリアはどこなのでしょうか。また、資産価値が落ちにくい条件には、どんなものがあるのでしょうか。今回は、資産価値の面から見た、大阪の人気エリアをご紹介していきます。それと一緒に、資産価値が落ちにくい物件を見極めるポイントも合わせて見ていきましょう。
- 2019年11月24日
お悩み解決！マンションのリビング・レイアウトの基本
マンションのリビングにはさまざまな形があります。縦型や横型など、部屋の形状によって家具の配置にも気をつかいますよね。しかし、一般的なリビングレイアウトの基本をおぼえておくと、リラックスした快適な空間を演出することができます。ぜひ、当記事を参考にマンションのリビングを素敵にレイアウトしてみてください。