2LDKマンションに住みたい!名古屋でおすすめエリアはどこ?

名古屋の2LDKのマンションに住むことを考えている方はいらっしゃいますか。

政令指定都市に指定されている名古屋は、愛知の中心街として知られています。

そんな名古屋に住む場合、少しでも治安のいいエリアを選びたいものです。

そこで今回は、名古屋の治安のいいエリア・子育てのしやすいエリア・一人暮らしに向いているエリアについてご紹介していきます。

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名古屋で2LDKのマンションに住む!どんな人が向いているの?

名古屋は東京・大阪に並ぶ大きな都市なので、引っ越し先に選ぶ方も少なくありません。

しかし、2LDKの間取りにはどのような人が向いているのでしょうか。

名古屋でおすすめのエリアをご紹介する前に、どのような人が2LDKのマンションに向いているのかをお話ししていきます。

2LDKの間取りの部屋は、3LDK・4LDKとともに「ファミリータイプ」の一つとして紹介されていることが多いです。

そのため、以下のような人に向いている間取りといえます。

・現在は一人暮らしだが、結婚・同棲する予定がある

・大人2人と子供1人の家族

・一人暮らしだが、在宅ワークのため、仕事部屋と寝室とを分けたい

また、一口に「2LDK」と言っても間取りの種類は様々ですので、こちらについてもご紹介していきましょう。

【田の字型】

マンションで最もポピュラーな間取りです。

玄関からリビングまで廊下があり、左右に居室のあるタイプです。

【センターイン型】

玄関が間取りの中央に位置しています。

動線が短く、居室や収納スペースが広いことがメリットです。

【角住戸型】

2つの方向に窓がある間取りで、太陽の光が入りやすく、通気性に優れていることが特徴の間取りです。

名古屋はどんなところ?2LDKの家賃の相場は?

先ほどもお話ししたように、名古屋は東京・大阪とともにあげられる大都市で「政令指定都市」に指定されています。

名古屋市内には鶴舞線や東山線を始めとした12の路線が通っています。

地下鉄に関しては、地上で運行しているJRと同じくらいの数が運行していることが特徴です。

そんな名古屋では、中心となる駅に「栄駅」があげられます。

また、観光客でも賑わっており、愛知県全体で見ても利用客が多い「名古屋駅」もあげることができます。

家賃相場は、エリアによっても異なり、2LDKのマンション場合では、最も高いのが名古屋市東区の11.0万円、最も安いのが名古屋市港区の6.35万円となります。

名古屋市全体で見ると、犯罪発生件数は年々減少している傾向にあります。

しかし、空き巣や忍び込みといった犯罪は、政令指定都市の中でもワースト1位になってしまっているのも現状です。

そんな名古屋ですが、すべてがそのような場所ばかりではありません。

治安のよく、安心して暮らせるエリアについてご紹介していきましょう。

名古屋の2LDKのマンションに住みたい!治安のいいエリアはここ!

ここからは、名古屋で2LDKのマンションに住む際の、おすすめのエリアについてご紹介していきます。

まずは、名古屋でも治安のいいエリアとしてあげられる地域です。

【市営地下鉄名城線八事駅周辺】

このエリアは、名古屋でも犯罪発生件数が少ないとされる昭和区に位置しています。

2LDKの家賃の平均は8.50万円です。

鶴舞線・名城線が通っているため、栄駅・名古屋駅へのアクセスが良好です。

【市営地下鉄桜通線新瑞橋駅周辺】

このエリアは昭和区と同様に、犯罪発生件数が少ないとされている瑞穂区に位置しています。

この駅自体は大きな駅ではありませんが、アクセスが非常によく、名古屋駅や金山駅などに桜通線と名城線を使って行くことができます。

2LDKの家賃の平均は7.50万円です。

【東海道本線尾頭橋駅周辺】

この駅は、名古屋駅から近いながらも、住宅侵入盗などの犯罪が少ないとされているエリアです。

東海道本線のみとなりますが、アクセスは良好で、名古屋駅まで4分、栄駅まで15分で行くことができます。

2LDKの家賃の平均は7.60万円です。

名古屋の2LDKのマンションで子育て!子育てしやすいエリアは?

先ほどお話ししたように、2LDKのマンションに住む人の中には、子育中という方も少なくありません。

そこで、子育てのしやすい、治安のいいエリアについてご紹介していきましょう。

【市営地下鉄東山線星ヶ丘駅周辺】

駅周辺には公園が多くあり、小・中学校を始めとした教育施設が充実しています。

駅に直結したデパート・商業施設もあるため、買い物で困ることも少ないでしょう。

2LDKの家賃の平均は6.98万円です。

【市営地下鉄東山線藤が丘駅周辺】

駅周辺に小中一貫校などがあるため、教育水準の高いエリアと言えます。

そのため、マンションを始めとした建物のセキュリティが整っており、街灯も多いため、やむを得ない夜の外出の際の心配を軽減することができるでしょう。

また、始発の駅となるので、この駅から電車に乗ると、通勤ラッシュでも座って通勤・通学ができます。

2LDKの家賃の平均は7.30万円です。

【市営地下鉄鶴舞線浄心駅周辺】

区役所や保育園、小・中高校が駅の周辺にあります。

名古屋のベッドタウンのような位置にあるので、住民の質もいい傾向があります。

鶴舞線が通っており、名古屋駅・栄駅へ20分以内で行くことができます。

2LDKの家賃の平均は7.80万円です。

名古屋の2LDKのマンションで一人暮らし!便利なのはここ!

名古屋の2LDKのマンションで一人暮らしをするとなったら、どのエリアがいいのか悩んでしまいますよね。

これから同棲・結婚する予定の方であれば、なおさら利便性のいいエリアを探すことでしょう。

ここでは一人暮らし、またカップルにおすすめなエリアをご紹介していきます。

【中央本線鶴舞駅周辺】

駅前には大きな公園があるため、緑が豊富です。

中央本線が通っている駅のため、名古屋駅へは乗り換えなしの8分で行くことができるほか、栄駅・大曾根駅・千種駅へのアクセスも良好です。

2LDKの家賃の平均は10.24万円です。

【中央本線大曾根駅周辺】

ナゴヤドームが近くにあるため、平日・休日ともの賑わいを見せるエリアです。

駅の北側では、犯罪件数は多い傾向にありますが、東側では賑わいがあるけれど、犯罪件数は比較的少ないエリアです。

また、飲食店やスーパーもあるので、買い物も快適に行えるでしょう。

東海道本線のため、春日井駅・神領駅へ乗り換えなしで行くことができ、名古屋駅へは13分、栄駅へは11分で行くことができます。

2LDKの家賃の平均は6.95万円です。

【名鉄瀬戸線矢田駅】

閑静な住宅街に位置する駅で、公園や河川敷の近くにあるため、緑豊かなエリアです。

大型ショッピングセンターも近くにあるので、買い物にも便利でしょう。

瀬戸線が通っており、名古屋駅へは1回の乗り換えで20分、栄駅へは乗り換えなしで行くことができます。

2LDKの家賃の平均は6.50万円です。

名古屋で治安の悪いエリアとは?

名古屋の2LDKのマンションで暮らすことを考えた時に、おそらく多くの方は「中区の栄は治安が良くない」ということを耳にするかもしれません。

これについて、実際にはどうなのか気になる方もいるのではないでしょうか。

犯罪発生率の統計でいうと、平成30年1~6月の間では、名古屋全体で見ると、犯罪発生件数は4522件となっています。

その中で、栄のある中区では、483件を占めています。

このうち栄では116件の犯罪が起きており、これは全体の約25%を占めることになります。

また、栄の他にも金山駅周辺や錦3丁目といったエリアは、歓楽街が多いことでも知られています。

このようなに人が多く集まる場所は、どうしてもトラブルに巻き込まれる可能性も高くなると言えます。

栄に引っ越し先を決めていた方は、周辺エリアも候補に入れることをおすすめします。

治安のいいエリアで快適に新生活を始めよう

名古屋の2LDKのマンションに住む際の、おすすめのエリアについてお話ししてきました。

もともと名古屋やその周辺に住んでいるのであれば、どのようなエリアが住みやすいかは承知しているでしょうが、全く異なる場所から名古屋に来るとなると、物件を探すのも大変です。

今回ご紹介したようなエリアや、もしくは不動産会社に聞いて物件を探してみてもいいでしょう。

快適に暮らせるマンションをぜひ見つけてください。