- 2020年1月7日
地目変更の費用はどれくらい？費用を抑える方法はあるの？
「住宅を新築する」などの際に、地目変更を行わなければならない場合があります。これは登記の一環ですので、土地家屋調査士などに依頼すると費用がかかってきてしまいます。その費用は、どれくらいなのでしょうか。また、費用ができるだけかからないようにする方法はあるのでしょうか。
SEARCH
「土地」の検索結果318件
土地
- 2020年1月7日
自分の土地でも建築面積に上限が！建蔽率と容積率の計算方法
自分が所有している土地には、好きなように建物を建てられると思われている方も多いのではないでしょうか。しかし、例え自分の土地だとしても、建物の建築面積には上限が定められているのです。そこで知っておきたいのが「建蔽率」と「容積率」です。今回は、その建蔽率と容積率について解説していきます。それぞれの計算方法もご説明しますので、これから住宅を建てるご予定のある方は是非ご参考ください。
- 2020年1月3日
不動産登記申請時に添付する「住所証明書」に期限はある？
不動産登記を申請する際は、さまざまな書類を用意しますよね。どの登記を申請するかでも必要な書類は違ってきますが、添付する書類のひとつに「住所証明書」が含まれることもあります。ではこの住所証明書とはどんな書類で、どの登記を申請する際に必要なのでしょうか。また、発行日からの期限はあるのでしょうか。この記事でご説明していきます。
- 2020年1月2日
新築マンションを大阪で購入したい！失敗しないポイントとは
「大好きな大阪に住むために新築マンションを購入したい」その願いを現実のものとする準備が整ったら、実行に移す前に様々な事例を知り、後悔しないようにプランを立てることが重要です。失敗しないために、資金計画や役立つ制度、資産価値などについて知っておきましょう。
- 2020年1月2日
境界立会いを拒否？依頼する側される側のトラブル回避策
土地を売却したり、分筆する際には境界を確定する必要に迫られることでしょう。その際には、隣家に境界の立会いを求めることになりますが、中には立会いを拒否されてしまうケースがあります。そのような場合、トラブルに発展しないためにはどのような対処法があるのかお伝えします。
- 2020年1月1日
地目が原野！家を建てて宅地にすることはできる？登記と現況
「家を建てたい」と考えて、いろいろと調べていくと、地目によっては家を建てることができないということを小耳にはさむかもしれません。地目は、法務局で登記事項証明書を発行してもらえば知ることができます。課税地目を知りたいなら固定資産税納税通知書に書かれているでしょう。では、調べた地目が「宅地」ではなく「原野」だとしたら、そこに家を建てることはできるのでしょうか。家を建てることが難しい土地というのは、どのような土地のことなのでしょうか。
- 2020年1月1日
土地を取得したら行う登記とは？自分でも行うことは可能？
土地などの不動産を取得すると必須ともいえるのが、不動産登記ですね。しかし日常生活において不動産登記と触れ合うことはめったにありませんから、具体的にどのようなものか分からない方もいるかと思います。そこでこの記事では不動産登記についてや、土地を取得したときに行う登記についてお話をしていきます。さらに自分でも不動産登記を行うことができるのか、についてもお話ししましょう。
- 2020年1月1日
マンションを探す！賃貸で住みやすい名古屋のエリアは？
転勤などで他地域から名古屋に引っ越す場合、どこに住んだら良いのか困っている方も多いと思います。はじめての土地ですと、何を基準に考えたら良いのかも分からないでしょう。そこで、交通アクセスや治安、買い物のしやすさなどを、エリアごとにまとめてみました。賃貸マンションに住むことを前提に名古屋の街をご紹介しましょう。
- 2019年12月28日
登記を知る！新築に必須の手続きは自分でできる？できない？
新築住宅の手続き中で、必ず行わなくてはならないのが「登記」です。新築住宅の登記では、金融機関などが指定する司法書士等が手続きするのが一般的ですが、全てを依頼すると何十万円ともなってしまいます。なるべく費用は抑えたいものですが、自分でできる手続きはあるのでしょうか。登記の手続きの内容や、自分でできる手続き・できない手続きなどを確認していきましょう。
- 2019年12月28日
登記の事前通知書の返送期限！資格者代理人の制度も紹介
不動産の登記識別情報を忘れた場合に利用できる制度として、事前通知制度と資格者代理人による本人確認情報提供の制度があります。事前通知制度は、本人の意志を確認するための事前通知書を後で郵送しなければならず、またそれには期限があるので注意が必要です。それぞれの制度の詳細と注意点をお伝えします。