新生活を神奈川の2LDKの賃貸住宅で始めることを考えている方も多いでしょう。
神奈川には様々な場所があります。
安心して、快適に住むにはどのような場所が良いか悩んでしまいますよね。
そこで、神奈川でも治安の良いエリアや子育てのしやすいエリア、家賃が比較的安いエリアをご紹介していきます。
2LDKの賃貸住宅はどんな間取り？
神奈川の賃貸住宅で新生活をスタートさせることを考えた時、不動産会社で様々な間取りを目にすることになるでしょう。
そんな時、「2LDK」の間取りが目に留まるかもしれません。
この間取りは、リビング・ダイニング・キッチンの他に居室が2つある間取りになります。
そのため、一人暮らしの方はもちろん、家族でこの間取りの部屋に住むことを考えるという方も多いでしょう。
この間取りであれば、リビングにベビーベッドや遊び場を作ってもゆとりがあるため、ゆったりとした生活をすることができます。
デメリットをあげるとすれば、家賃が少々高いということでしょう。
間取りが広い分、家賃が高くなってしまうので、一人暮らしを2LDKの賃貸住宅ではじめる方は、収入に余裕があった方が安心と言えそうです。
そんな神奈川での生活ですが、人が多い分治安が悪いと思われがちです。
それでは、治安の良いエリアと悪いエリアの見分け方について次項からお話していきます。
神奈川の2LDKの賃貸住宅で新生活！治安の良し悪しを見分けるには？
神奈川で新生活をスタートさせようとした場合、他からの移住者としてはどこが治安が良いのか悪いのかというのは分かりにくいものです。
2LDKの賃貸住宅の家賃などをご紹介する前に、治安の良い・悪いの見分け方や治安の良いエリアについてご紹介していきます。
まずは、治安の良い・悪いの見分けです。
見分けるためには、5つのことに注目しましょう。
①落書きの有無
最寄り駅から物件までの道に、落書きがあるかどうかの確認をしてみましょう。
これは、人目につく道かどうかを見分けるために必要なこととなります。
②コンビニのトイレ
コンビニでトイレの貸し出しを行っていない場所が多い場合、治安があまり良くないと言われています。
また、貸し出しを行っていても、汚れているなど使われ方が悪い場合にも注意が必要です。
③注意喚起の看板
最寄り駅から物件までの道が、街灯で明るく照らされているなどの場合はあまり気にしなくても良いかもしれませんが、暗く見通しの良くない道であれば、注意喚起の看板がないか確認をしてください。
「痴漢注意！」や「不審者出没！」などの注意喚起の看板が多くあるエリアは、あまり治安が良いとは言えないでしょう。
④犯罪情報マップ
これは、警視庁が公開している地図です。
駅や住所を入力することで、どんな犯罪が、どのくらい起きているのかを知ることができます。
⑤不動産会社に聞いてみる
神奈川には、様々な人に向いている町があります。
そのため、住むことを考えている町が、どのような場所なのかを不動産会社に聞いてみても良いでしょう。
神奈川の2LDKの賃貸住宅の相場は？治安の良いエリアはどこ？
神奈川の2LDKの賃貸住宅の家賃相場は、7．2万円ほどとなっています。
最も高いエリアは、横浜市西区の36．0万円で、最も安いエリアは南足柄市の5．20万円です。
これを踏まえて、治安の良いと言われているエリアについてご紹介していきましょう。
【武蔵小杉駅周辺】
2LDKの賃貸住宅の家賃相場は12．0万円です。
再開発が進み、新しい街並みが広がっています。
通勤ラッシュ時には大変混み合いますが、非常にアクセスが良く、乗り換えなしで新宿駅・渋谷駅・池袋駅・横浜駅に行くことができます。
スーパーや商店街が充実しているので、買い物に困ることは少ないでしょう。
【溝の口駅周辺】
2LDKの賃貸住宅の家賃相場は9．85万円です。
こちらも、家賃はやや高めですが東京・横浜市・相模原市の中心に位置するため、電車はもちろん車での移動も楽に行えます。
自然が豊かで、大型商業施設もあるため、生活のしやすいエリアです。
【登戸駅周辺】
2LDKの賃貸住宅の家賃相場は11．3万円です。
ファミリー層が多く住んでおり、防犯意識の高いエリアです。
スーパーが少ないため、少々不便なところはありますが、犯罪が少なく治安の良いエリアと言えます。
また、新宿駅・川崎駅には乗り換えなしで行くことができるので、アクセスも良好です。
神奈川の2LDKの賃貸住宅で子育て！安心して子育てできるエリアはどこ？
神奈川の2LDKの賃貸住宅に住むことを考えている方の中には、小さな子供のいる家庭や、これから赤ちゃんが生まれる家庭もあることでしょう。
では、神奈川で子育てのしやすいエリアはどこになるのでしょうか。
【川崎市宮前区】
2LDKの賃貸住宅の家賃相場は9．60万円です。
このエリアはファミリー層が多く住んでおり、幼稚園や小学校が充実しているので、子供が小さなころから大きくなるまで過ごしやすいエリアと言えます。
宮前平駅や鷲沼駅などがあり、渋谷駅まで乗り継ぎなしで行くことができるため、アクセスが良好です。
【横浜市都築区】
2LDKの賃貸住宅の家賃相場は11．4万円です。
再開発が進み、新しい街並みでありながら、公園やプールもあるので子供が遊ぶにはもってこいのエリアです。
商業施設も充実しているので、買い物も容易に行えます。
センター北駅・仲町台駅があるので、品川駅・渋谷駅・横浜駅までのアクセスが非常に良く、便利です。
新しい駅や街が多いことから人の目が行き届き、小さな子供がいても安心して過ごすことができます。
【横浜市青葉区】
2LDKの賃貸住宅の家賃相場は9．85万円です。
比較的都会に位置するエリアでありながら、公園や川があり自然を感じることもできます。
治安が良いこともさることながら、有名な産婦人科・小児科があるので出産時や子育てが安心して行えるエリアです。
また、横浜市では最も犯罪が少ないエリアとも言われています。
2LDKの賃貸住宅で一人暮らし！家賃が安いのは？
広めではありますが、神奈川の2LDKの賃貸住宅で一人暮らしをするという方もいるかもしれません。
この場合、一人暮らしに向いたエリアで、かつ家賃も安いエリアはどこになるのでしょうか。
【京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅】
2LDKの賃貸住宅の家賃相場は9．20万円です。
横浜の中心地に位置するこのエリアは、大型商業施設もあり買い物にも便利な場所です。
遅い時間帯でも営業しているスーパー・飲食店も多いので、一人暮らしには向いているでしょう。
【東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン日吉駅】
2LDKの賃貸住宅の家賃相場は10．1万円です。
アクセスが非常に良く、横浜駅・品川駅まで乗り換えなしで約17分で行くことができます。
また、東口には慶応義塾大学があるため、学生で賑わいを見せています。
西口には商店街が広がっていて、買い物に便利なエリアです。
【相鉄本線・いずみ野線二俣川駅】
横浜の副都心と言われているこのエリアの2LDKの賃貸住宅の家賃相場は、8．0万円です。
再開発が進められており、商業施設や飲食店が多くなってきています。
家賃が比較的手頃で、商業施設が充実しているので、一人暮らしをするのに不便が少ないでしょう。
神奈川で2LDKの賃貸住宅で新生活！初期費用は？
ここまで、神奈川で2LDKの賃貸住宅で新生活をスタートさせるうえでおすすめのエリアについてご紹介してきました。
次は、初期費用について見てみましょう。
神奈川に限らず、賃貸住宅で生活をスタートさせるためには、部屋を借りるための初期費用が必要となります。
通常、必ずかかるのは、以下の費用です。
・敷金…家賃約1ヶ月分
・礼金…家賃約1ヶ月分
・前家賃…家賃1ヶ月分
・仲介手数料…家賃約0．5～1ヶ月分
・火災保険料…約2万円
この他にも、家具・家電を新たにそろえる場合には、その費用がかかったり、保証料や害虫駆除費が必要になる場合もあります。
そのため、家賃に重点を置いて考えることはもちろん、初期費用についても考えておく必要があります。
大まかにその物件の家賃の4．5～5か月分がかかると考えておきましょう。
住みやすい神奈川で2LDKの賃貸住宅を借りよう
今回ご紹介してきた神奈川は、エリアによって様々な顔を持っていますが、いずれも住みやすい町が多いエリアです。
2LDKの賃貸住宅で家族で暮らす方や一人暮らしをする人など、たくさんいることでしょう。
ご紹介してきた町の他にも住みやすいエリアはありますので、自分の条件にあうエリアと物件を探してみてください。
