暮らし

2019年10月26日

用途地域の効率的な覚え方をマスターして簡単に点を取ろう！

不動産業を営む人が最低限資格として取得しておきたいのが宅地建物取引士です。その資格試験が年に1回、10月に行われます。おおよそ受験者の15％～20％程度が合格しますが、毎年出る問題の一つが「用途地域」です。今回は、用途地域の内容や簡単な覚え方などをご紹介します。

2019年10月24日

敷金を返還してもらえるのはいつ？返還に関する注意点は？

賃貸物件に入居するときに、家賃の他にも敷金と礼金を支払うのが一般的です。敷金は賃貸借契約における担保金の役割を果たしています。賃貸借契約の契約解除で、返還されます。入居者には、退去するときに原状回復義務があります。退去時の修繕費用やクリーニング費用が差し引かれて、残りの金額は返還されるシステムです。いつ返還されるのか、その手順と、確実に返還してもらうコツを解説します。

2019年10月24日

大家さんはどう考える？賃貸物件での挨拶はすべきなのか？

賃貸物件に引っ越す場合、「大家さんやご近所に挨拶に行くのは常識」と考えがちですが、最近は事情が変わってきているようです。昔のように大家さんが賃貸物件を管理するのではなく、管理会社が物件の管理を一手に引き受けている場合が多いからです。そのせいか、引っ越しのときに、挨拶をしていない人が40％を超えているという話もあります。大家さんへの挨拶は必要なのかどうか、見ていきましょう。

2019年10月22日

賃貸住宅のフローリングに傷が！対処・防止方法をご紹介！

アパートなどの賃貸住宅に住んでいて気になるのが「フローリングの傷」ではないでしょうか。原状回復の際に、どのくらい金額がかかってしまうのかなど心配になることでしょう。そこで、フローリングに傷を作らない方法と、傷ができてしまった時の対処方法をご紹介していきます。

2019年10月19日

私道を通るには通行権が必要！車で通行することもできない？

道路には多くの決まりごとが存在します。道路の中でも私道は特に扱いが難しいので、近隣トラブルの元となることも少なくありません。そのため、車や徒歩などで通行する際は注意が必要です。この記事では私道の通行権や通行料を中心に、私道にまつわる決まりごとをご紹介します。

2019年10月18日

転勤や結婚などの人生の節目を迎える人にとって、住まい探しは大きな選択となります。やはり一番気になるのが住む場所の環境ですよね。実は現地に行かずとも「用途地域」を見ればその場所の特徴が分かるのです。しかし、「用途地域」という言葉は聞き慣れないうえに、「市街化区域」という似た言葉まであって違いはよく分かりませんよね。そこで、今回は家探しに大切な「用途地域」と「市街化区域」の詳しい情報とその違いをご紹介します。

2019年10月16日

夜に洗濯機を使いたい！何時から何時までなら許容範囲？

日常生活で、欠かさず行わなければならない家事の中の一つに「洗濯」があります。洗濯は、その人のライフスタイルで洗濯機を使用する時間というのは変わってきます。中には、朝ではなく、夜に洗濯機を使う方もいらっしゃることでしょう。では、夜に使う場合には何時までであれば、周囲に迷惑をかけないのでしょうか。

2019年10月15日

賃貸のフローリングのワックスがけ方法！長持ちのコツとは？

賃貸物件で生活していて、入居した時よりも、フローリングのワックスが剥がれてきたと感じたことはありませんか。ワックスが剥がれると、床が傷つきやすくなったり、転倒しやすくなるリスクが高まります。ここでは、賃貸物件のフローリングのワックスがけの方法や、フローリング掃除のコツなども合わせてご紹介していきます。

2019年10月11日

「私道持分」について不動産売買で気を付けることとは？

不動産売買で気を付けなければならないことのひとつに「私道持分」があります。一見、公道と思われるものでも、私道の場合があるので注意が必要です。また、その私道を誰が所有しているのか、個人なのか、共有なのかでも、「私道持分」が変わってきます。それでは、不動産売買で大切な「私道持分」について、詳しく見ていきましょう。

2019年10月11日

瑕疵担保責任と保証の違い！似ているようで全然違う？

一生で最も高い買い物であるマイホームにを新築し欠陥が見つかった場合、どうしたら良いのでしょうか。そんな時に消費者を守ってくれるのが、瑕疵担保責任や保証などの制度です。しかし、その違いを把握できている人は決して多いとは言えません。残念ながら世の中知らないと損をしてしまうことが多いです。しっかり確認してもしもの時に備えるようにしましょう！