- 2019年12月14日
地目が畑の土地を売買するにはどのような手続きが必要なのか
「農地を相続したが農業を続ける気がない」「高齢で農業が続けられない」など、農業従事者の後継者不足や高齢化によって、放置されている農地が増えています。農地を活用するために、地目が畑になっている土地を売買するにはどのようにしたら良いのでしょうか。今回は、農地の売買についてご紹介していきましょう。
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不動産
- 2019年12月14日
気になる地番の調べ方！無料で調べるための3つの方法！
不動産の登記で必要になる地番ですが、日頃お使いの住所とは違うことも多く、どのように調べたらいいか知りたい方もいるでしょう。インターネットから登記情報を調べる場合も、正しい地番を入力する必要があります。そこで、無料でできるいくつかの調べ方をご紹介しますので、参考にしてください。
- 2019年12月14日
土地を売るなら！公示価格と実勢価格を知り公正な取引を
土地の公示価格や実勢価格と聞いても、あまり馴染みがないかもしれません。しかし、土地を売買する際に、「この土地の値段は何を基準に決められているのだろうか」と、ふと疑問に思ったことはありませんか？そのような時に、参考となるのが公示価格と実勢価格です。公正な取引で、この二つの言葉の意味を理解しておくと便利なので、是非参考にしてみてください。
- 2019年12月12日
2LDKは快適！？家賃は高くても特徴のある物件を東京で探そう
2LDKの物件は、主にファミリーや新婚、同棲をする方に人気があります。そして、ペットと暮らしたい、楽器を演奏したいといった生活スタイルに合わせて2LDKを選ぶ方もいます。東京都内の2LDKの物件を、特徴別に探すとなると家賃が少々高くなってしまいますが、その分、快適な生活を送ることができます。この記事では、東京都内の2LDKの物件を、特徴別にご紹介します。それでは、くわしく見ていきましょう。
- 2019年12月12日
2LDKマンションに住みたい！名古屋でおすすめエリアはどこ？
名古屋の2LDKのマンションに住むことを考えている方はいらっしゃいますか。政令指定都市に指定されている名古屋は、愛知の中心街として知られています。そんな名古屋に住む場合、少しでも治安のいいエリアを選びたいものです。そこで今回は、名古屋の治安のいいエリア・子育てのしやすいエリア・一人暮らしに向いているエリアについてご紹介していきます。
- 2019年12月9日
相続登記申請で「委任状」と「印鑑証明書」が必要な場合とは
不動産を相続する場合、登記手続きが必要になります。登記手続きは誰でも行うことができますが、専門的な知識を必要とするので、司法書士などに依頼するのが一般的です。このときに必要になるのが、「委任状」です。また、登記手続きを行う際に使われる印鑑は、印鑑証明書が発行されている実印です。それでは、相続登記申請に必要な「委任状」と「印鑑証明書」についてご紹介しましょう。
- 2019年12月9日
法務局で土地の相続登記をする！所有者が複数になる場合は？
土地の登記は専門家に任せるものと思いがちですが、法務局に赴くなどいくつかの手順を踏めば、自分で登記することも可能です。土地の相続があった場合には、相続人が複数いて、土地の所有者が一人でなくなるということもあるでしょう。土地の所有者が複数になる場合、手続きは少々複雑になります。そのような場合には、どのようにして登記を行っていくのか見ていきましょう。
- 2019年12月9日
賃貸物件の敷金と保証金は償却されることも！償却って何？
アパートなどの賃貸物件に入居する際、初期費用として敷金や保証金を支払うこともあります。これらは担保のようなものですので、一般的には退去後に返還されるでしょう。しかし中には償却されることもあり、そうなれば退去後に手元に戻ってこない可能性もあります。この敷金や保証金の償却について、この記事でご説明していきます。
- 2019年12月8日
【地番の調べ方】法務局への電話の仕方・地図で見る方法
「かしこまった場所に電話するのは緊張する…」という方も多いのではないでしょうか。地番の調べ方として、法務局に電話をする方法があることを知っても、一般の方にとってはなかなか電話しにくいかもしれません。しかし、事前に準備をしておけば安心です。まずは法務局への電話の仕方について、そしてブルーマップや公図を使った調べ方などをご紹介していきます。
- 2019年12月7日
土地売買で不動産会社を通すと必要な仲介手数料！計算方法は
土地の売買を行う場合、一般的には不動産会社が仲介することが多いです。不動産会社が仲介すると、仲介手数料がかかることは多くの方がご存知でしょう。その仲介手数料、どう計算して算出されるかご存知ですか？ここでは、土地売買に伴い不動産会社に支払う仲介手数料について解説していきます。最後に仲介手数料以外にかかる費用についても触れていますので参考にしてください。