- 2019年10月9日
増築部分が登記されていない！？未登記だと相続が複雑に！
不動産を所有している人が亡くなったら、相続が行われて新たに相続人を名義人として相続登記が行われます。この時に増築部分が登記事項証明書には記載されておらず、未登記になっていることが判明することがあります。増築の時などに行う建物表題変更登記は法律上の義務となっており、さらに未登記のままだと相続が複雑になる恐れもあります。増築部分が未登記の場合の相続についてご紹介していきますので、参考にしてください。
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「不動産」の検索結果335件
不動産
- 2019年10月8日
オートロックの暗証番号を設定してても無関係者は侵入可能？
物件を選ぶ時に一番重視するポイントは、立地や間取り、家賃も大切ですが「セキュリティーがしっかりしているか」も重要です。「暗証番号があるから安心」と思っていても、設定してある暗証番号が外部に漏れていたら、誰でも侵入できてしまいます。そこで今回は、オートロックのメリット・デメリット、空き巣や無関係な人などの侵入パターンや、その対策をご紹介します。
- 2019年10月3日
購入予定の家や土地に面した道路が私道か公道か調べる理由！
道路には公道と私道があることをご存知でしょうか。これから土地を買って家を建てようという方や建売住宅の購入を考えている方にとっては、敷地に面した道路が公道であるか私道であるか調べることがとても大切です。どうして大切なのか、調べた結果公道ならどうなのか、私道であればどうなのかを今回は詳しくご説明いたします。土地や家の購入をお考えの方の参考になれば幸いです。
- 2019年10月3日
物権と債権！2つの意味の違いとは？比較して見てみよう！
不動産を取り扱う場合には、様々な権利が発生します。その中で一番基本となり、知っておかないといけない権利が物権と債権です。民法上大部分の権利は物権と債権に分けられますので、双方の意味や違いをしっかりと把握しておくことが大事です。
- 2019年10月2日
マイホーム新築の際によくあるトラブルをブログから学ぼう
マイホームを建てるというのは、人生における重大な決断の1つです。特に新築の注文住宅などの場合、費やす時間も費用も膨大で、入居後数十年にも渡る住宅ローンを組んで費用を捻出する人も少なくありませんよね。しかし、そうまでして建てた夢のマイホームで、トラブルに遭遇したらどうすればよいのでしょう。今回は、経験者のブログなどから、トラブルの内容とその対策を探っていきましょう。
- 2019年10月1日
固定資産税の家屋調査って？知っておきたいポイントを解説！
新築の引き渡しも終わり、ようやく快適な住まいに慣れてきた頃に、市役所からやってくるのが「家屋調査」です。「家屋調査」と聞くと、小難しい印象があり不安になってしまいますが、固定資産税を算出するための重要な調査であり、新築に住み始めて数か月後に行われます。この記事では、固定資産税に関わる家屋調査について、事前に知っておきたいポイントを解説していきます。
- 2019年9月26日
私道と公道の定義と見分け方のポイントは？
住宅街を車で走っていると、そこが私道なのか公道なのか分からなくなることがありませんか。初めての場所で私道と公道の見分け方が分からずに、私道に入ってしまった経験がある人もいるのではないでしょうか。そもそも、私道と公道に見分け方はどのようなものなのでしょう。今回は、私道と公道の見分け方のポイントをお話しします。これでもう、私道に間違って入ってしまうことはなくなりますよ。
- 2019年9月25日
木造は避けるべき？賃貸物件に子供連れで住むなら騒音に注意
子供連れで賃貸物件を借りる場合、間取りや周辺環境、築年数を重視する方は多くいらっしゃいます。また、賃貸物件に住むと騒音問題が起こりうるので、木造かコンクリート造かなどの構造も気になるでしょう。子供はどうしても音の発信源になりやすいです。そのため子供連れの賃貸アパートの選び方のポイントや、子供の騒音対策、もしも苦情を言われてしまったときの対応をご紹介します。
- 2019年9月25日
木造住宅の増築にかかる費用は？相場や注意点を知っておこう
家族の人数やライフスタイルの変化をきっかけに、木造の家の増築を検討する方もいるのではないでしょうか。しかし、いざ増築費用を知るためにネットを覗いてみても、様々な施工ケースが載せられているため、実際の費用を把握するにはなかなか難しいと言えます。そこでこの記事では、木造住宅の増築における大まかな費用目安から、押さえておきたい注意点についてご説明していきます。
- 2019年9月23日
中古物件なら東京で一戸建てに暮らすのも夢じゃない！
東京で一戸建ての住宅で暮らしたいと思っても、経済的なハードルが高いですよね。土地を買って、家を建てるとなると、経済的な負担は大変なものになるでしょう。しかし、中古物件ならば、土地も家もすでにあるので、新しく土地や家を手に入れるより、経済的な負担はかなり少なくなります。では、東京で一戸建ての中古物件を探すには、どのようにすれば良いのかご紹介しましょう。