- 2019年6月26日
一戸建て賃貸のオーナーを目指す方必見！メリットとリスク
居住者のいない一戸建てを所持している方もいるのではないでしょうか。その一戸建てに人が住める設備が整っているようであれば、一戸建て賃貸のオーナーとなり、賃貸経営をすることをおすすめします。一戸建て賃貸は人気が高く、うまく経営すれば長期に渡って安定した家賃収入が見込めます。今回は、一戸建て賃貸のメリットやリスクについてご紹介していきましょう。
- 2019年6月25日
マンションの管理費は下げられる！？高い理由は？
マンションを購入すると、「管理費」と「修繕積立金」を支払うことになります。これらは快適に暮らすために必要不可欠な費用ですが、この管理費が「高いのではないか」という声をよく聞きます。そして、「管理費の金額は契約時に決められているので変更はできないもの」と思っている方も多いでしょう。しかし、管理費は下げることができるのです。それでは、「なぜ管理費を下げることができるのか」その理由をご説明していきましょう。
- 2019年6月25日
マンションで水道から水が出ない！困ったときの元栓操作方法
マンションの元栓が閉栓されていて水道から水が出ない場合、それを開栓する必要があります。これは、特に新しくマンションに入居する方が遭遇するケースと言えます。しかしその際、マンションの入居者が水道の元栓を無断で操作してしまって良いのか、またその操作方法も気になるところです。今回は、マンションでの水道の元栓を操作することに関して、詳しくご説明していきましょう。
- 2019年6月25日
マンションを買うなら中古がおすすめ？購入する際は注意点も
日本でマイホームを購入すると言うと、多くの人が新築を思い浮かべるのではないでしょうか。しかし、欧米では中古物件の方が流通量が多く、新築物件の流通量が多いのは先進国では日本だけだと言われています。しかしながら、昨今では日本においても中古市場は盛んになりつつあり、安く中古物件を購入しリノベーションするという手法が人気を集めています。そこで当記事では、中古物件でも「マンション」に的を絞って、中古マンションのメリット・デメリット、購入する際の注意点等をご説明していきます。
- 2019年6月24日
アパートを解約する際の流れとは？大家さんへの連絡は電話？
今、アパートにお住まいの方も多いかと思います。しかし事情により、引っ越さなければならなくなることもあるでしょう。その際は解約の手続きをしなければならなく、まずは大家さんなどに連絡することが必須といえます。ではこの連絡をする際は、電話でするのでしょうか。それともほかの方法で連絡をするのでしょうか。この記事でご説明していきます。
- 2019年6月24日
不動産登記にはどんな効力がある？公信力がないのはなぜ？
不動産の登記には、一定の効力が認められていることはご存知でしょうか。しかしその中でも「公信力」に関しては、不動産登記では認められていないようなのです。ではなぜ、公信力は認められていないのでしょうか。この記事では不動産登記が持つ効力についてと、公信力が認められていない理由についてご説明していきます。
- 2019年6月24日
アパートの大家さんなどへの挨拶はいつ？手土産で好印象を！
アパートに入居したら、まずは大家さんや住人への挨拶に伺いましょう。入居直後はやらなければならないことが多いものですが、今後のより良い関係の構築のためにも早めに挨拶に伺うことが大切です。また、相手に良い印象を持ってもらうためにも、挨拶にいつ伺うかというタイミングも重要です。今回は、アパートの入居時はもちろん、退去時にも重要となる大家さんや住人への挨拶のポイントをご説明していきます。
- 2019年6月23日
一戸建てとマンションそれぞれの住み心地や将来性を比較！
マイホームを手に入れようと考え始めたとき、一戸建てとマンションで迷われる方もいるでしょう。購入するなら一戸建てとマンションのどちらがいいのでしょうか。それぞれの住み心地や将来性を比較しながら検証していきます。
- 2019年6月23日
マンションの維持管理には管理費用が必要！滞納時の対応は？
マンションの維持管理トラブルでしばしば見られるのが、「管理費の滞納」です。マンションの維持管理に必要な費用は、マンションを購入した居住者の月々の支払いによって賄われていますが、万が一、一部の住戸が支払いを滞納してしまえば、不足してしまう懸念があります。この記事では、マンションの管理費の滞納が起こった際の対応について、詳しくお話していきます。
- 2019年6月23日
マンションは水漏れ事故に遭いやすい？損害賠償はどうなる？
マンションなどで多い水漏れトラブルは、集合住宅である分厄介な問題です。誰もが被害者にも加害者にもなり得ますし、場合によっては損害賠償が発生するケースも出てくるからです。水漏れ事故に遭った場合、もしくは被害を与えてしまった場合、その損害賠償はどうなるのでしょうか。この記事では、マンションでの水漏れ被害やその賠償、そしてそれをカバーするための保険についてもお話していきます。