- 2019年7月19日
支払う賃料は同じ！家賃に管理費を含むor別にしているはなぜ
賃貸物件を探すとき、予算内の家賃である物件に自然と目がとまることでしょう。しかし、よく見てみると「管理費4，000円」などと、家賃とは別の賃料が表示されていることがあります。このように、家賃に管理費（共益費）を含む物件があったり、家賃とは別に管理費が表示されている物件があったりします。では、一体なぜこのような紛らわしい表示をするのでしょうか。そして、賃料として支払う費用にどのような影響があるのでしょうか。
- 2019年7月19日
準防火地域に指定されている場合は外壁が鉄骨であれば安心？
住宅を建てるにあたり、「防火地域」や「準防火地域」という言葉を耳にしたことがありませんか？これは、家を火災から守るために定められたものであり、これらの地域に家を建てるにはいくつか制限を課せられてしまいます。仮に、準防火地域に家を建てる場合、木造や鉄骨など外壁や柱の防火構造をよく確認しておく必要があるでしょう。ここでは、防火地域や準防火地域は一体どんな場所なのかについて解説し、それに伴う規制についてご紹介していきます。
- 2019年7月18日
「旗竿地」に家を建てるなら！駐車場トラブルには要注意！？
「旗竿地（はたざおち）」という土地は、少し変わった形状をしています。そのメリットやデメリットをお伝えしながら、駐車場にまつわるトラブルについて考えていきます。旗竿地に家を建てたいとお考えの方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。まずは、旗竿地の概要からお話ししていきましょう。
- 2019年7月18日
新築のマンションを東京で購入する場合の注意点とは？
東京で新築のマンションを購入するということは大きな決断です。人生にそう味わうことのない一大イベントですから、できることなら失敗したくないと思うのは誰しも同じなのではないでしょうか。ここでは、東京で新築マンションを購入する際に気をつけるべき点を中心にお話ししていきます。
- 2019年7月18日
家賃の支払い日の変更は可能？支払えなかった場合はどうなる
アパートに入居をすれば、毎月家賃を支払いますね。家賃の支払い日はあらかじめ決められていることがほとんどで、中には「家賃の支払い日を変更したい」と思う方もいるかもしれません。そのような場合、家賃の支払い日を変更することはできるのでしょうか。この記事でお話をし、期日までに家賃を支払えなかった場合についてもお伝えしていきましょう。
- 2019年7月17日
家賃の値上げの通知が届いた！どのように対応したらいいの？
同じアパートに長年住んでいると、ある日、家賃の値上げをお願いする通知が手元に届くこともあるでしょう。どれほどの値上げをお願いされるのかはその物件によって様々ですが、毎月の家計に響いてくるため、どのように対応したらいいのか、悩んでしまうという方も多いかもしれません。そこで今回は、通知が届いたらどうしたらいいのか、なぜ家賃を値上げするのかについてご紹介していきます。
- 2019年7月17日
地目変更登記をしたい！手続きなどを分かりやすくご紹介！
土地の登記簿を見ると「地目」の記載があります。地目とは、登記簿上の土地の種類を示し、土地の利用目的から地目の種類を判断します。土地の利用目的が変わると、地目を変更登記しなくてはなりません。この記事では、地目変更登記についてご紹介します。
- 2019年7月17日
この土地の名義人はだれ？調べるにはどうすれば良いの？
あるとき、「この土地の名義ってだれなんだろう？」と疑問に思うこともあるでしょう。このとき、どのようにしてその土地の名義を調べたらいいのか、分からない方もいるかと思います。この記事で土地の名義人を調べる方法をご紹介しますので、参考にしてみてください。
- 2019年7月16日
ラーメン構造と壁式構造の違い！メリットとデメリットとは
建物に興味を持つと、ラーメン構造と壁式構造の違いについても、知りたくなってくるのではないでしょうか。それぞれに、どのようなメリット・デメリットがあるのかご説明します。「リノベーションしやすいのはどっち？」「地震に強いのはどっち？」などの疑問を解消していきましょう。
- 2019年7月16日
マンションの築年数の限界は？売り時・買い時のポイント！
中古マンションを購入するとき、その値段や立地、間取りなども気になりますが、売却時にも関わる築年数にも着目する必要があります。マンションの築年数は、建物の資産価値に大きな影響を与えるため、築年数の限界から買い時や売り時のタイミングを知っておくことが大切です。この記事では、マンションの築年数の限界から、売買におけるポイントについて詳しくお話していきます。