- 2020年1月15日
誰でもできる不動産登記の閲覧方法とは？手数料はかかるの？
土地や建物を所有すると、不動産登記をすることが必須ですね。そんな不動産登記には大切な情報がたくさん記載されているわけですが、これが一般公開されていることはご存知でしょうか。そしてこれは誰でも閲覧することが可能なのです。この記事では、不動産登記が一般公開されている理由とともに、閲覧する方法や手数料についてお話をしていきます。
- 2020年1月15日
登記に添付する住民票！個人番号の記載はあったほうが良い？
不動産登記申請の際、住民票を添付することは多くあります。近年では住民票取得時に個人番号の記載が可能なことから、「登記申請の際も個人番号が記載されていた住民票のほうが良いのでは？」と思う方もいるでしょうが、実際はどうなのでしょうか。この記事では、登記申請の際の住民票についてのお話しをしていきます。
- 2020年1月14日
木造と鉄骨造を組み合わせた混構造ではどのような家が建つ？
住宅を建てる際には、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など様々な構造があります。その中でも、ここでは木造と鉄骨造の特徴をご紹介します。また近年では建築技術が上がり、その木造と鉄骨造を組み合わせた混構造で家を建てることもできるようになっています。その際には、どういったメリットとデメリットがあるのか、例も併せてご紹介していきます。
- 2020年1月14日
家賃滞納があって退去することになったら分割で払えるの？
毎月の家賃を支払えずに滞納してしまっていて、「もっと安い物件に引っ越そう」と考えることもあるでしょう。退去の際には、家賃滞納分を分割で払っていくことができるのでしょうか。・滞納の件で貸主とトラブルになると、どんな悪影響があるのか・敷金は滞納分に充てられるのか・遅延損害金はどのくらい発生するのか・強制退去にいたる流れとはといった情報をご説明します。家賃滞納に関する悩みを解消していきましょう。
- 2020年1月14日
賃貸物件の家賃は「先払い」なのか？「後払い」なのか？
マンションやアパートあるいは事務所・店舗といった賃貸物件の家賃は、毎月決められた期日までに支払うことになっています。電気代や水道料とは異なり、いつも同じ額を支払うため、いつの分なのかを意識しないままに支払っている方もいらっしゃるかもしれません。毎月支払っている家賃は「先払い」なのでしょうか、それとも「後払い」なのでしょうか。
- 2020年1月13日
意外な盲点！地目が「山林」の土地を売買する際の注意点！
土地にはそれぞれ地目がありますが、その中でも地目が「山林」となっている土地を売買する際には注意しなくてはならないことがあります。意外な盲点ですので、土地の売買を検討されている方はぜひ参考にしてみてください。
- 2020年1月13日
地番と住居表示の違いや調べ方・住所が隣家と同じ場合の対処
地番は土地、住居表示は建物を特定するためのものと考えると分かりやすいですが、住居表示ではなく地番が家の住所になっている地域もあります。地番と住所が同じだと、番号に規則性が無かったりして不便だということもありますが、強制的に住居表示にしなくてはいけないというわけではありません。この記事では、地番と住居表示の違いや地番と住居表示の調べ方、隣人と同じ住所だった場合の対処法などをお伝えしていきます。
- 2020年1月13日
気になる黒カビ対策！知って得するユニットバスの扉の外し方
ユニットバスを使っていると、どうしても気になるのが知らない間に発生する黒カビです。こまめなお掃除を心掛けていても、扉の枠の四隅などに溜まった汚れはなかなか落としきることができませんよね。そのまま放っておくと、どんどん増えてしまう黒カビ対策の1つとして、ユニットバスの扉を外して掃除する方法があります。ユニットバスに多い折れ戸の外し方を詳しく説明していますので、是非参考にしてみてください。
- 2020年1月12日
マンション名義を夫婦共有にするメリットや注意点とは？
夫婦でマンションを購入するのに住宅ローンをどちらかが単独で契約した場合、単独名義での登記を行います。一方で、夫婦共同で住宅ローンを契約する場合には、お互いが負担した分の割合で名義を分け合う「共有名義」での登記が必要です。「共有名義」で登記を行うと、節税や控除など、色々な恩恵を受けられます。しかし、将来的に注意しなければならないポイントもあります。
- 2020年1月12日
マンションに引越してテレビを設置する時にアンテナは必要？
「引越先のマンションにテレビを設置したが映らななかった」となると困りますね。テレビを見るためには地デジ電波を受信することが必要ですが、マンションではそのために個人でのアンテナの設置は必要なのでしょうか？実は、マンションでは共同でアンテナを設置したり、ケーブルテレビ契約をしている場合が多く、個人で設置が必要なことはまれです。この記事では、テレビを見るためにはどのような受信方式があるのか、また、どうすればテレビを見ることができるのかをご紹介します。