暮らし

2019年7月23日

家賃は前払いをしている！？退去時のお金の清算はどうなる？

現在住んでいる物件を退去するときには、お金の問題があれこれと頭の中をちらつきます。そもそも、今払っている家賃は「前払い？」それとも「後払い？」なのでしょうか。また、「月の半ばで退去する場合の家賃はどうなる？」など、気になることがたくさんあるはずです。この記事では、退去時に気になるお金の疑問をまとめました。

2019年7月19日

賃貸物件を探すとき、予算内の家賃である物件に自然と目がとまることでしょう。しかし、よく見てみると「管理費4，000円」などと、家賃とは別の賃料が表示されていることがあります。このように、家賃に管理費（共益費）を含む物件があったり、家賃とは別に管理費が表示されている物件があったりします。では、一体なぜこのような紛らわしい表示をするのでしょうか。そして、賃料として支払う費用にどのような影響があるのでしょうか。

2019年7月19日

準防火地域に指定されている場合は外壁が鉄骨であれば安心？

住宅を建てるにあたり、「防火地域」や「準防火地域」という言葉を耳にしたことがありませんか？これは、家を火災から守るために定められたものであり、これらの地域に家を建てるにはいくつか制限を課せられてしまいます。仮に、準防火地域に家を建てる場合、木造や鉄骨など外壁や柱の防火構造をよく確認しておく必要があるでしょう。ここでは、防火地域や準防火地域は一体どんな場所なのかについて解説し、それに伴う規制についてご紹介していきます。

2019年7月18日

家賃の支払い日の変更は可能？支払えなかった場合はどうなる

アパートに入居をすれば、毎月家賃を支払いますね。家賃の支払い日はあらかじめ決められていることがほとんどで、中には「家賃の支払い日を変更したい」と思う方もいるかもしれません。そのような場合、家賃の支払い日を変更することはできるのでしょうか。この記事でお話をし、期日までに家賃を支払えなかった場合についてもお伝えしていきましょう。

2019年7月17日

家賃の値上げの通知が届いた！どのように対応したらいいの？

同じアパートに長年住んでいると、ある日、家賃の値上げをお願いする通知が手元に届くこともあるでしょう。どれほどの値上げをお願いされるのかはその物件によって様々ですが、毎月の家計に響いてくるため、どのように対応したらいいのか、悩んでしまうという方も多いかもしれません。そこで今回は、通知が届いたらどうしたらいいのか、なぜ家賃を値上げするのかについてご紹介していきます。

2019年7月13日

賃料の値上げに応じる必要はある？納得した上で更新しよう

数年暮らしたアパートやマンションの更新時期に、賃料値上げの連絡がくることがあります。毎月支払いが必要な賃料の値上がりは、家計に多少なりとも打撃があります。そのため、納得しないまま更新したくはないでしょう。この記事では、賃料の値上げに関する疑問を解決していきます。

2019年7月13日

準防火地域のサッシ問題！シャッター付きで安い？前向きに

防火地域や準防火地域に建物を建てる場合は、耐火性についての基準を満たさなければなりません。ガラスやサッシなどの窓まわりの材質も、使うことが認められるものと、そうでないものがあります。コストを抑えようと、防火性の低い窓ガラスにはシャッターでカバーする場合もあるでしょう。ここでは、「準防火地域においての材質の制限はどのような内容なのか」、「いつごろから厳しくなったのか」などのことをお伝えしていきます。

2019年7月12日

敷金には返金期限があるの？退去時に損をしないポイントとは

アパートやマンションなどの賃貸契約にて支払う「敷金」は、退去時に返還されることとなりますが、決められた返金期限はあるのでしょうか？この記事では、そうした疑問にお答えしつつ、退去時に損をしないポイントまでお話ししていきます。すでに賃貸物件にお住いの方や、これから部屋探しをはじめる方は、ぜひ最後まで目を通してみてください。

2019年7月12日

家賃の支払いに発生する振込手数料！安くする方法はある？

賃貸物件の家賃を、銀行振込で支払う方もいることでしょう。そのとき家賃と一緒に支払うことになるのが「振込手数料」ですね。振込手数料は意外と高いことが多いので、中には安くする方法は何かないかと考える方もいるかと思います。安くする方法として何があるかを、この記事でお話ししていきます。

2019年7月11日

アパートの家賃を値上げ！トラブル防ぐには告知方法がカギ？

様々な理由により、アパートの家賃を値上げする貸主がいます。その際には、トラブルに発展することなく、借主からスムーズに合意が得られることを望むものでしょう。それには、アパートの家賃を値上げすることを、どのように借主に告知するかがカギとも言えます。今回は、アパートの家賃を値上げする際の告知時期や、告知方法などについてご説明していきます。