アパート

2019年7月9日

【賃貸経営】アパートの立ち退き費用はどのくらい用意する？

アパートの入居者へ立ち退き費用を支払う場合、交渉の場をもうけて話し合うことが多いと思います。その前に、トラブルにならないよう、基本的な流れや立ち退き料の相場などを知っておくことが役立つでしょう。立ち退き料はいくら払うべきなのか、それぞれの状況と照らし合わせて考えてみてください。

2019年7月8日

アパートを借りる時というのは、いろいろと忙しいものです。忙しくて、やらなければいけないことを忘れてしまったり、手続きが遅れてしまうこともあるかもしれません。契約書などの書類も、いつごろまでに渡されるのか確認しないまま時間が経ち、1ヶ月以上経ってももらえないということがあるようです。契約書がすぐ手元に届かない理由として考えられることや、どう対処したらいいのか、ということについてご説明します。後半では、契約書の項目でチェックしておくべきポイントについてもお伝えします。

2019年7月3日

アパートオーナー必見！立ち退き通知書面の書き方について

アパートのオーナーをしていると、さまざまな理由から、入居者に立ち退きをしてもらうことがあると思います。どんな場合でも、お互い気持ちよく、スムーズに立ち退きを行いたいものですよね。今回は、立ち退いてもらう場合の手順や注意すべきこと、通知の仕方など、書面の書き方を中心に詳しくご紹介していきます。立ち退きで悩んでいるオーナーさん必見です。

2019年6月24日

アパートを解約する際の流れとは？大家さんへの連絡は電話？

今、アパートにお住まいの方も多いかと思います。しかし事情により、引っ越さなければならなくなることもあるでしょう。その際は解約の手続きをしなければならなく、まずは大家さんなどに連絡することが必須といえます。ではこの連絡をする際は、電話でするのでしょうか。それともほかの方法で連絡をするのでしょうか。この記事でご説明していきます。

2019年6月22日

アパートの管理費に消費税はかかる？何が課税対象になる？

アパートを借りると、毎月家賃と一緒に管理費も支払いますね。ではそんな管理費に、消費税はかかるのでしょうか。この記事では、アパートの管理費について、そして管理費に消費税はかかってしまうのかについてお話をしていきます。また、アパートを借りる際、どんなものが消費税の課税対象になるのかについても触れていきます。

2019年6月20日

アパートを契約期間内に退去することは可能？違約金の発生は

アパートの賃貸借契約では、契約期間を2年としていることが多くあります。しかし何らかの都合で契約期間内に引っ越すことになってしまう場合もあるでしょう。契約期間内に退去することは可能なのでしょうか。この記事でご説明し、違約金は発生するのかについてもお話ししていきましょう。

2019年6月17日

アパートの賃貸契約や契約更新は無職でも問題なくできる？

無職だと、アパートの賃貸契約をすることはできないのでしょうか？はたまた、アパートの賃貸契約時は定職があったとしても、その後無職になってしまった場合、契約更新は難しくなってしまうのでしょうか？この記事では、アパートの賃貸契約や契約更新時に無職である場合の疑問や、一連の対応方法について解説していきます。

2019年6月15日

アパートの入居日を変更はできるの？早めに入居したい時は？

新生活を始めるために、新しいアパートを探している方も多いでしょう。しかし、何らかの理由から入居日を変更しないと不都合が出ることもあるかもしれません。こういった場合、変更を行うことはできるのでしょうか。また、何かペナルティなどはあるのでしょうか。今回はアパートの入居日の変更についてお話ししていきます。

2019年5月26日

アパートの契約期間はなぜ2年？退去の際は違約金に注意？

アパートなどの賃貸物件に住んでいると、多くの場合、2年ごとに契約更新をする必要があります。この契約期間については、おそらくアパートを契約した際に、不動産会社や大家から説明を受けているでしょう。しかし、なぜ、契約期間は2年が多いのでしょうか。当記事では、アパートの契約期間について詳しくお話しするとともに、契約更新の流れなどについてもご紹介していきます。

2019年5月23日

1DKと1Kの部屋ではどっちがいい？違いについて徹底解説！

アパートなどの賃貸住宅を探している方の中には、不動産会社などで「1DK」や「1K」といった物件を目にしたことがあるという方も多いのではないでしょうか。これらの物件は一体どのような違いがあるのでしょうか。どっちの物件がどのような人におすすめなのかについて、ご説明していきます。