アパート

2019年8月7日

アパートの名義変更を行いたい！その際手数料はかかるの？

賃貸アパートの契約期間内に、名義変更を行わなくてはならないケースに遭遇することもあるでしょう。しかし実際に行うとなると、「どこで手続きを行えば良いのか」や「手数料などはかかるのか」など、分からないことが出てくるかと思います。この記事では、アパートの名義変更を行う場合についてのお話をしていきますので、参考にしていただければ幸いです。

2019年8月2日

【アパート引越し】退去時の立会いでチェックされることは？

アパートを退去する時に、必ず行うのが「立会い」です。立会いの担当者が住居をチェックしていくのですが、実際にはどのような流れとなっているのでしょうか。どういった箇所を見られているのか、ということも気になりますよね。この記事では「立会い」について詳しくお伝えしていきますので、アパートなどの賃貸物件を退去するご予定のある方は、ぜひとも参考にしてみてください。

2019年8月1日

アパートを契約期間内に解約する場合にはどうしたらいい？

アパートを契約しても、何らかの理由で契約期間内に解約しなければならなくなることもあるかもしれません。このとき、気になるのが「違約金」についてではないでしょうか。今回は、契約期間内の解約で違約金は発生するのか、解約するときの注意点などについてご説明していきます。

2019年8月1日

住民票を移動しアパートで同棲！世帯主は1人？それとも2人？

アパートで同棲を始めるにあたり、世帯主をどちらか1人にするか、もしくは2人とも世帯主になるかという選択パターンがありますよね。ここでは、それぞれのメリットやデメリットを見ながら、どのような選択をしたらよいのかを考えてみました。お互い理解した上で、世帯主を決めていきましょう。まずは「世帯主の定義」、そして「住民票を2人とも異動するメリット」からお話ししていきます。

2019年7月27日

アパートを解約！退去月の家賃は日割りで計算してもらえる？

人生の節目などで、引っ越しを考える方は多いでしょう。引っ越しに伴いさまざまな費用が発生し、高額になることが多いので、できれば抑えられる費用は抑えたいですよね。アパート解約を適切なタイミングで貸主に伝えれば、退去月の家賃を日割り計算してもらうことはできるのでしょうか。この記事では賃貸アパートの解約を決めた際、知っておくと便利なことなどをご紹介します。

2019年7月26日

アパートの契約締結時に重要な書類の契約書！郵送で大丈夫？

賃貸アパートを契約するとき、通常なら借主が不動産会社に出向いて契約を取り交わすのが一般的でしょう。ただ、場合によっては不動産会社や借主の都合で「契約書を郵送でやり取りしたい」といったこともあるようです。この記事では、「アパートの契約書」や「重要事項説明書」、「契約書は郵送でやりとりしてもよいのか」などについてご紹介します。

2019年7月21日

アパートの管理費のあれこれ！毎月何に使われている！？

アパート物件にお住まいの方は、毎月支払う家賃のほかに「管理費」を支払っている方もいらっしゃるでしょう。しかし一方で、管理費自体がない物件も存在します。では、この管理費とは一体どんな意味があり、何に使用されるのでしょうか。今回は、管理費にまつわる疑問についてお答えしていきます。

2019年7月20日

アパートの賃貸契約書を紛失してしまったらどうなる！？

アパートの「賃貸契約書」はきちんと管理をしていますか。退去時まで大事に保管しておかなければいけない重要書類ですが、紛失してしまったという方もときどきいらっしゃいます。まずは、賃貸契約書がどのようなものなのかを再認識していきましょう。その上で、紛失してしまった場合にどうなってしまうのか、また、その対処法についてお伝えします。

2019年7月15日

アパートやマンションに住んでいて、廊下や駐車場、階段などの共用部分が汚いと、とても嫌な気分になりますよね。そもそも共用部分は、借主と貸主でどちらが管理しなければいけないか、ご存知でしょうか。管理費を支払っていることから、疑問に思っている方もいるかもしれません。このような共用部分の管理のことを踏まえて、どのように対処していけばいいのかをまとめます。5つのアパートに住んだ経験がある筆者の体験談も織り交ぜてお伝えします。

2019年7月14日

賃貸アパートの契約書紛失！再発行してもらうことは可能？

アパートの入居時、管理会社などで賃貸契約を結びますよね。その時渡される契約書が、「賃貸借契約書」です。この賃貸契約書ですが、見直す機会が少ないため紛失してしまうこともあるようです。万が一、賃貸借契約書が紛失してしまった場合、再発行は可能なのでしょうか。この記事では、賃貸契約書についてご紹介します。