- 2020年1月3日
不動産登記における補正とは？期限や補正方法について解説！
不動産登記を申請するには、管轄の法務局の窓口に書類などを提出することが一般的といえるでしょう。しかしもし、その提出した書類に不備があれば、補正の指示が出されることもあるようです。この記事では不動産登記における補正について、そしてこの補正には期限があるのかについてご説明していきます。
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2020年
- 2020年1月3日
不動産登記申請時に添付する「住所証明書」に期限はある？
不動産登記を申請する際は、さまざまな書類を用意しますよね。どの登記を申請するかでも必要な書類は違ってきますが、添付する書類のひとつに「住所証明書」が含まれることもあります。ではこの住所証明書とはどんな書類で、どの登記を申請する際に必要なのでしょうか。また、発行日からの期限はあるのでしょうか。この記事でご説明していきます。
- 2020年1月2日
新築マンションを大阪で購入したい！失敗しないポイントとは
「大好きな大阪に住むために新築マンションを購入したい」その願いを現実のものとする準備が整ったら、実行に移す前に様々な事例を知り、後悔しないようにプランを立てることが重要です。失敗しないために、資金計画や役立つ制度、資産価値などについて知っておきましょう。
- 2020年1月2日
家賃で支払う管理費や共益費には消費税がかかるのか？
マンションやアパートといった居住用賃貸物件あるいは事務所・店舗などの事業用賃貸物件の家賃は、「賃料」と「管理費」もしくは「共益費」で構成されています。毎月、賃料と一緒に管理会社や大家さんに支払う管理費は何に使われているのでしょうか。また、物件情報を見ると事業用賃貸物件は一円単位まで細かく数字が並んでいるのに、居住用賃貸物件は切りの良い数字になっています。管理費には消費税がかかっているのでしょうか。
- 2020年1月2日
境界立会いを拒否？依頼する側される側のトラブル回避策
土地を売却したり、分筆する際には境界を確定する必要に迫られることでしょう。その際には、隣家に境界の立会いを求めることになりますが、中には立会いを拒否されてしまうケースがあります。そのような場合、トラブルに発展しないためにはどのような対処法があるのかお伝えします。
- 2020年1月1日
地目が原野！家を建てて宅地にすることはできる？登記と現況
「家を建てたい」と考えて、いろいろと調べていくと、地目によっては家を建てることができないということを小耳にはさむかもしれません。地目は、法務局で登記事項証明書を発行してもらえば知ることができます。課税地目を知りたいなら固定資産税納税通知書に書かれているでしょう。では、調べた地目が「宅地」ではなく「原野」だとしたら、そこに家を建てることはできるのでしょうか。家を建てることが難しい土地というのは、どのような土地のことなのでしょうか。
- 2020年1月1日
土地を取得したら行う登記とは？自分でも行うことは可能？
土地などの不動産を取得すると必須ともいえるのが、不動産登記ですね。しかし日常生活において不動産登記と触れ合うことはめったにありませんから、具体的にどのようなものか分からない方もいるかと思います。そこでこの記事では不動産登記についてや、土地を取得したときに行う登記についてお話をしていきます。さらに自分でも不動産登記を行うことができるのか、についてもお話ししましょう。
- 2020年1月1日
マンションを探す！賃貸で住みやすい名古屋のエリアは？
転勤などで他地域から名古屋に引っ越す場合、どこに住んだら良いのか困っている方も多いと思います。はじめての土地ですと、何を基準に考えたら良いのかも分からないでしょう。そこで、交通アクセスや治安、買い物のしやすさなどを、エリアごとにまとめてみました。賃貸マンションに住むことを前提に名古屋の街をご紹介しましょう。