- 2020年1月10日
1LDKのキッチンの運気アップ！風水から考えるレイアウト
部屋を清潔に片付けたいと思っていても、なかなかできないことがありますよね。忙しかったり、心身ともに疲れていると、乱雑な状態にも慣れてしまうかもしれません。しかし、「風水的にはどうなのかな？」と考えてみると、不思議と行動に移せることがあるのではないでしょうか。レイアウトの自由度が高い1LDKのキッチンに焦点をあてて、幸運を呼ぶキッチンのポイントをご紹介します。
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2020年
- 2020年1月9日
賃貸の名義変更で同居人を名義人に！求められる能力や注意点
賃貸では、同居人と住んでいる方や、現在1人暮らしであってもこれから同居人が増えるという方も多いものです。また、賃貸での生活に何らかの変化があった場合、同居人に名義変更をすることもあるでしょう。賃貸の名義変更には、新しい名義人となる同居人に求められる能力などもあるため、それについても気になるところです。今回は、賃貸の名義変更をする際の注意点などにも焦点を当ててご説明していきます。
- 2020年1月9日
登記の申請人が法人の場合！資格証明書の提出は省略できる？
不動産登記の申請人は個人の場合もありますが、法人の場合もあります。ただし、法人が不動産登記の申請をする際、「資格証明書」の提出が必須とされているようです。この記事では、法人が不動産売買によって所有権移転登記を申請する場合を例に、資格証明書を中心にお話をしていきます。さらに書類によっては提出の省略ができるものもありますので、こちらについても触れていきましょう。
- 2020年1月9日
登記に必要な住民票は世帯全員が記載されていたほうがいい？
不動産登記の申請をする際は、さまざまな書類を添付することになります。その多くの場合、住民票を用意することになるでしょう。ではこの住民票ですが、世帯全員が記載されたものを用意すべきなのでしょうか。この記事で、登記の種類別にご説明していきましょう。あわせて必要書類についてもご紹介しますので、参考にしてみてください。
- 2020年1月8日
木造・軽量鉄骨造の耐用年数はどのくらい？住み心地の差は？
住宅を建てることを考えた時、木造・軽量鉄骨造どちらにするか悩む方も多いことでしょう。どちらにするか悩んだ時に、耐用年数に着目して決めるという方もいるかもしれません。そもそも、耐用年数とは何なのでしょうか。また、木造・軽量鉄骨造の住み心地に差はあるのでしょうか。
- 2020年1月8日
家賃の自動引き落としを停止する場合の手続きと注意点
マンションやアパートあるいは事務所・店舗といった賃貸物件を解約する場合、家賃の支払いも解約する月に合わせて停止します。振り込みではなく、自動引き落としで家賃を支払っている場合は、停止の手続きを忘れないようにしなければなりませんが、いろいろと注意すべきことがあります。スムーズに解約、退去するために必要な事項を解説いたします。
- 2020年1月8日
家賃の保証人となる保証協会とは？保証料はどうなっている？
近年では、借主が家賃の滞納をした際、その連帯保証人に代わるサービスを提供する「保証協会」が増えています。特に、身寄りのない高齢者が増加する高齢社会では、連帯保証人を探すことが難しいため、今後も保証協会のニーズは高まっていくと予想されています。では、そんな保証協会を利用する具体的なメリットや保証料はどうなっているのでしょうか。この記事では、家賃の保証協会についてその仕組みや注意点を詳しくお話していきます。
- 2020年1月7日
地目変更の費用はどれくらい？費用を抑える方法はあるの？
「住宅を新築する」などの際に、地目変更を行わなければならない場合があります。これは登記の一環ですので、土地家屋調査士などに依頼すると費用がかかってきてしまいます。その費用は、どれくらいなのでしょうか。また、費用ができるだけかからないようにする方法はあるのでしょうか。
- 2020年1月7日
自分の土地でも建築面積に上限が！建蔽率と容積率の計算方法
自分が所有している土地には、好きなように建物を建てられると思われている方も多いのではないでしょうか。しかし、例え自分の土地だとしても、建物の建築面積には上限が定められているのです。そこで知っておきたいのが「建蔽率」と「容積率」です。今回は、その建蔽率と容積率について解説していきます。それぞれの計算方法もご説明しますので、これから住宅を建てるご予定のある方は是非ご参考ください。
- 2020年1月7日
いざ転勤！家具付きマンションの賃貸を選んで福岡の魅力満喫
福岡に転勤することが決まり、暗い気持ちでアパートを探している人もいるかもしれません。しかし、福岡は住んでみると「一生ここに住んでもいい」と思う人が続出するほど魅力的な街です。これから転勤で福岡に住むことが決まった人のために、福岡の魅力と問題点や、家具付き賃貸マンションのメリットとデメリット、家賃相場などについてご紹介します。