- 2019年6月14日
修繕積立金の値上げ対策は管理組合の総会で行うことができる
マンションを購入すると、管理費や修繕積立金を支払うことになります。管理費や修繕積立金は、快適に暮らしたり、資産価値を下げないために必要な経費です。ところが、最近では修繕積立金が不足し、予想以上に値上げをされるケースが増えてきています。しかし、修繕積立金の値上げは、改善の余地があることを覚えておくと良いでしょう。管理組合を機能させ、総会で対策を行うことができるのです。
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2019年6月
- 2019年6月13日
マンションの通気口は換気に重要！気になる掃除方法とは？
マンションの部屋には必ず通気口がありますが、定期的に掃除を行っていますか？もし、あまり掃除を行っていない場合は、部屋の空気が少し汚れてしまっているかもしれません。それには、通気口が部屋の換気するための重要な部分であることが関係しているのです。今回は、通気口についてのくわしいお話と、正しい掃除の仕方をお伝えしていきます。
- 2019年6月13日
マンションの窓はリフォームできる？その方法と注意点とは
マンションに住んでいると、特に室内の寒さに直結する窓の断熱対策をあれこれ考えますよね。窓をリフォームすることができれば手っ取り早いですが、マンションにおいて窓のリフォームが可能かどうかについてはよく知らない方も多いことでしょう。そこでこの記事は、マンションの窓をリフォームする方法やその注意点について詳しくお話していきます。
- 2019年6月13日
マンション建て替えの費用負担はマンションの区分所有者！
築年数が古いマンションは、耐震性に不安があったり設備が古くなってしまったなどの理由で建て替えることがあります。賃貸マンションを建て替える際は貸主が費用負担することは言うまでもありませんが、分譲マンションの場合は区分所有者が費用を負担することになります。今回は、分譲マンションを建て替える場合の疑問点を解決していきます。また、中古マンションを購入する場合の注意点についても触れていますので、マンションの購入を検討されている方はぜひ参考にしてください。
- 2019年6月12日
悩ましいマンションのオプション！食器棚はどうしたらいい？
新築マンションを購入する際、どのような設備をオプションで追加するか検討されることと思います。その中でも高額になりがちな「食器棚」にスポットを当てつつ、マンションのオプションについて解説していきます。マンションのオプションをどうしたらいいのか悩まれている方、必見です。
- 2019年6月12日
建物構造でよく見るRC造とS造とは？その見分け方は？
物件を探そうとするとき広告チラシなどを見てみると、建物の「構造」という言葉が出てきます。その建物構造とは、建物を建築する際に何でできているのか、その使用する材料のことです。建物構造の種類にはいくつかありますが、ここではその中でもRC造とS造についてご紹介していきます。RC造とS造の中にも構造の種類があり、その見分け方も併せてみていきます。
- 2019年6月12日
農地転用の費用はどれくらい？市街化調整区域は転用できる？
農業人口が減りつつある日本ですが、課題となっているのが農地の活用方法です。農業を営んでいた親から相続などで農地を引き継いだとしても、後継者が農業を営むとは限りません。その場合、固定資産税を払い続けて、耕作しない農地を所有していくことになってしまいます。そんな時には、農地転用ができないものかと考えることでしょう。そこで、当記事では農地転用をする際の手順や費用、また、調整区域での活用法についてご紹介します。
- 2019年6月11日
敷金の精算と返金は退去した後いつ頃になるのか？
敷金無しの物件を除いて、マンションやアパートあるいは事務所・店舗を解約して退去すると、入居時に預けていた敷金が返金されます。新しい物件への引っ越しなどで、いろいろと出費がかさむ時に、預けていたお金がいつ頃、いくら返ってくるのかは気になるところです。そんな敷金の返金について、基本的な流れとおおよそのスケジュールについてご説明します。
- 2019年6月11日
マンションの修繕積立金が値上げされた！払えない場合は？
マンションの修繕積立金が値上げされて、払えないケースが増えてきているようです。毎月一定額を収めているのに不足金が出てしまうのはどうしてなのか、不思議ですよね。当初の予定に反して値上げが行われたとすれば、払えない人が出てもおかしくありません。なぜ、こんなことが起きてしまうのでしょう。それは、修繕積立金の仕組みに問題があるからなのです。
- 2019年6月11日
マンションの通気口の役割とは？カバーはなぜ開けておくのか
マンションには通気口が設置されていますが、その役割を詳しくご存じない方も多いものです。小さな通気口が担うマンションでの大きな役割とは、どのようなものなのでしょうか。また、マンションの通気口にはカバーも設置されていますが、それにも関わらずカバーは開けたままにしていることが多いですよね。このカバーを開けたままにしておくことと、通気口の役割には深いつながりがあるのです。今回は、マンションの通気口の役割や、それを担うためにも重要な掃除方法についてもご説明していきましょう。