対処法はある?マンションにおける困った駐車場トラブル!

マンションなどの集合住宅に暮らしていると、トラブルに巻き込まれることがあります。

騒音、ゴミ出しマナー、ペットの飼育…と、いろいろなトラブルがありますよね。

ここではその中で、駐車場に関する困ったトラブルについてお話ししていきます。

また、トラブルに巻き込まれた際の対処法についても触れていますので参考にしてみてください。

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マンションの駐車場ではどんなトラブルがある?①無断駐車

多くの世帯が居住するマンションでは、思いがけないトラブルに巻き込まれることがあります。

マンションで起こる可能性のある駐車場のトラブルには、どのようなものがあるでしょうか。

まず、挙げられるトラブルが「無断駐車」でしょう。

車で外出している間に、自分の駐車スペースに見たこともない車が停まっているというケースですね。

この場合、以下のようなことが考えられます。

一つ目は「単純な間違い」というケースです。

この場合は、他の入居者が自分の駐車スペースだと単純に勘違いして悪気なく停めてしまっているので、連絡をするとすぐに移動してもらえることが多いです。

むしろ、かなり恐縮して、謝罪をしてくれることが多いようです。

二つ目は「他に停めるところがなかったから停めた」というケースです。

このケースでは入居者ではない方が停めてしまっていることが多いので、連絡の取りようがありません。

しかし、その車のフロントガラスに貼り紙をしたりすると、さらに大きなトラブルに発展することも考えられます。

例えば、フロンドガラスに貼り紙をした際にテープの跡が残ってしまい、その修繕費用の支払いを迫ってくるケースです。

そのようなことになると大変困りますので、思うままに行動せず、まずは管理会社に相談してみましょう。

マンションの駐車場ではどんなトラブルがある?②事故

マンションに限ることではないですが、駐車場内で事故が起きてしまうことがあります。

車の事故の場合、基本的には当事者間でやり取りすることになります。

しかし、マンション内で起こしてしまった事故でも、相手方が不明な場合がありますよね。

そのようなときは管理会社に相談してみましょう。

その車がマンションの入居者所有のものである場合、管理会社に教えてもらって連絡を取ることができるかもしれません。

ただし、当たり前ですが、相手の方への謝罪や保険会社への連絡などは自分で行わなくはなりません。

場合によっては、自分の対応の仕方次第でさらに大きなトラブルを抱えてしまうことにもなりかねないので、対応の仕方には十分注意するようにしましょう。

しかし、マンションの入居者と普段からいいコミュニケーションを取ることができていれば、余計なトラブルをさらに生むことなくスムーズに解決できる可能性があります。

そのため、日頃から挨拶などの声かけなどは積極的に行っておくといいかもしれませんね。

マンションの駐車場ではどんなトラブルがある?③機械式駐車場

マンションの中には、駐車場が機械式であることがあります。

このような駐車場の場合、機械が壊れてしまうというトラブルが起きることがあります。

機械が壊れてしまう要因としては、

●ドアミラーをしまい忘れてしまった

●来訪者が車を停めたら規格サイズをオーバーしていた

●駐車位置からずれて停めてしまった

などがあります。

機械式駐車場は壊れてしまうと車が出せなくなってしまうので、ちょっとしたミスで多くの入居者に迷惑をかけてしまうことにもなります。

また、他の入居者が上記のようなことをうっかりしてしまい、自分の車が出せないということも十分に考えられます。

他の方がしてしまうことは避けられませんが、自分が他の入居者に迷惑をかけることのないように駐車場の操作方法などを今一度確認しておくことをおすすめします。

マンションの駐車場ではどんなトラブルがある?④地下駐車場

前の項でご説明した(地下のある)機械式駐車場にも当てはまることなのですが、マンションの地下駐車場に関してもトラブルが考えられます。

それは、「水没」です。

昨今では「ゲリラ豪雨」という言葉があるように、豪雨被害のニュースをよく目にするようになりました。

万が一豪雨に見舞われた場合、排水設備が古かったり、何らかの理由で排水設備が機能しないと駐車場自体が水没してしまうことがあるのです。

このとき、車が乾いて一見問題なさそうでも、自分でエンジンをかけるのはやめてください。

もしかしたら、電気系統が漏電して火災が発生してしまうかもしれないためです。

特に、電気自動車やハイブリット車の場合は高電圧のバッテリーが搭載されていますので、自己判断で触らないようにしましょう。

この場合は、車を購入した販売店や近くの整備工場などに相談するようにしてくださいね。

また、少しでも地下駐車場の水没の可能性が考えられる場合は、なるべくはやめに水没の被害に遭わない場所へ車の移動をするようにしましょう。

マンションの駐車場不足によって起きるトラブルとは?

これまでご説明してきたように、マンションにおける駐車場のトラブルはさまざまあります。

最近では、マンションの駐車場が不足しているという問題があります。

このことから、マンションの駐車場が満車で契約できず、他の月極駐車場を契約しているという方がいるのです。

実は、このことでトラブルが起きてしまうことがあります。

他の月極駐車場を借りている人が、マンションの敷地内に無断で停めるようなケースです。

無断で停めている当事者としてはほんの少しだけのつもりでも、もしかしたら緊急車両が停まれないなどの事象が起きてしまうことも考えられます。

また、停めてはならないところに車が停まっていることで見通しが悪くなり、事故を誘発してしまう原因にもなりかねません。

このように思わぬトラブルを招く恐れがあるので、ほんの少しの時間だけだとしてもマンション敷地内での無断駐車はやめるようにしましょう。

また、もしもマンションの敷地内での無断駐車を見つけた場合は、管理会社へ相談するようにしましょう。

意外によくあるトラブル!白線からのはみ出し

最後に、意外に多くあるマンションでの駐車場トラブルをご紹介します。

それは、「白線からのはみ出し」です。

狭い駐車場で一度や二度のはみ出しであれば、我慢する方も多いことでしょう。

しかし、毎回のように白線からはみ出して車を停められると、ストレスもたまってきます。

車のドアが開けにくい、もしくは開けられなかったり、ドアを開けることで隣の車に傷をつけてしまうかもしれないと、常に緊張しなくてはならなくなってしまいます。

もしも、白線をはみ出している車の所有者の方と普段からコミュニケーションが取れているならば、直接お伝えしてみるのも一つの方法です。

しかし、そのことで無用なトラブルを招いてしまうことも十分に考えられますので、できればこの件に関しても管理会社へ相談するようにしましょう。

マンションの駐車場トラブル!まずは管理会社に相談を

マンションの駐車場で起こる可能性のあるトラブルは、さまざまあります。

普段から、マンション入居者の方々と円滑なコミュニケーションが取れていれば、トラブルを最小限におさえることができるかもしれません。

ですから、普段から挨拶などのコミュニケーションを積極的に取るように心がけましょう。

また、無断駐車している車の所有者がわからないという場合や白線からはみ出している場合などに関しては、まずは管理会社に相談するようにしてくださいね。