- 2020年1月8日
家賃の保証人となる保証協会とは？保証料はどうなっている？
近年では、借主が家賃の滞納をした際、その連帯保証人に代わるサービスを提供する「保証協会」が増えています。特に、身寄りのない高齢者が増加する高齢社会では、連帯保証人を探すことが難しいため、今後も保証協会のニーズは高まっていくと予想されています。では、そんな保証協会を利用する具体的なメリットや保証料はどうなっているのでしょうか。この記事では、家賃の保証協会についてその仕組みや注意点を詳しくお話していきます。
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「不動産」の検索結果335件
不動産
- 2020年1月7日
いざ転勤！家具付きマンションの賃貸を選んで福岡の魅力満喫
福岡に転勤することが決まり、暗い気持ちでアパートを探している人もいるかもしれません。しかし、福岡は住んでみると「一生ここに住んでもいい」と思う人が続出するほど魅力的な街です。これから転勤で福岡に住むことが決まった人のために、福岡の魅力と問題点や、家具付き賃貸マンションのメリットとデメリット、家賃相場などについてご紹介します。
- 2020年1月6日
マンションを名古屋で購入！新築物件で賃貸経営する前に
名古屋には何度か行ったことがありますが、出会いに恵まれたのか「いい人が多い」というイメージがあります。あたたかい方が多く、都会的な中にも親しみやすさがあり、変化し続けている街という印象です。そんな名古屋で新築マンションを購入、あるいは建設して賃貸経営をはじめようと思っている方などに、名古屋の魅力や新築マンションならではのお悩み、確認するべきことなどをお伝えしています。
- 2020年1月3日
管理会社は賃貸契約の要！？仲介手数料を抑える方法も必見
賃貸を探そうと思い立ったら、まず足を運ぶのが不動産会社ではないでしょうか。また、その不動産会社の中でも、賃貸を探す際に重要とされる存在が賃貸管理会社です。いざ賃貸の契約を結ぶとなった場合には、賃貸管理会社に支払う費用として仲介手数料も必須となるでしょう。今回は、賃貸管理会社に支払う仲介手数料に焦点を当て、その節約方法についてもご説明していきます。
- 2020年1月3日
不動産登記における補正とは？期限や補正方法について解説！
不動産登記を申請するには、管轄の法務局の窓口に書類などを提出することが一般的といえるでしょう。しかしもし、その提出した書類に不備があれば、補正の指示が出されることもあるようです。この記事では不動産登記における補正について、そしてこの補正には期限があるのかについてご説明していきます。
- 2020年1月3日
不動産登記申請時に添付する「住所証明書」に期限はある？
不動産登記を申請する際は、さまざまな書類を用意しますよね。どの登記を申請するかでも必要な書類は違ってきますが、添付する書類のひとつに「住所証明書」が含まれることもあります。ではこの住所証明書とはどんな書類で、どの登記を申請する際に必要なのでしょうか。また、発行日からの期限はあるのでしょうか。この記事でご説明していきます。
- 2020年1月2日
新築マンションを大阪で購入したい！失敗しないポイントとは
「大好きな大阪に住むために新築マンションを購入したい」その願いを現実のものとする準備が整ったら、実行に移す前に様々な事例を知り、後悔しないようにプランを立てることが重要です。失敗しないために、資金計画や役立つ制度、資産価値などについて知っておきましょう。
- 2020年1月2日
家賃で支払う管理費や共益費には消費税がかかるのか？
マンションやアパートといった居住用賃貸物件あるいは事務所・店舗などの事業用賃貸物件の家賃は、「賃料」と「管理費」もしくは「共益費」で構成されています。毎月、賃料と一緒に管理会社や大家さんに支払う管理費は何に使われているのでしょうか。また、物件情報を見ると事業用賃貸物件は一円単位まで細かく数字が並んでいるのに、居住用賃貸物件は切りの良い数字になっています。管理費には消費税がかかっているのでしょうか。
- 2020年1月2日
境界立会いを拒否？依頼する側される側のトラブル回避策
土地を売却したり、分筆する際には境界を確定する必要に迫られることでしょう。その際には、隣家に境界の立会いを求めることになりますが、中には立会いを拒否されてしまうケースがあります。そのような場合、トラブルに発展しないためにはどのような対処法があるのかお伝えします。
- 2020年1月1日
土地を取得したら行う登記とは？自分でも行うことは可能？
土地などの不動産を取得すると必須ともいえるのが、不動産登記ですね。しかし日常生活において不動産登記と触れ合うことはめったにありませんから、具体的にどのようなものか分からない方もいるかと思います。そこでこの記事では不動産登記についてや、土地を取得したときに行う登記についてお話をしていきます。さらに自分でも不動産登記を行うことができるのか、についてもお話ししましょう。