- 2020年11月12日
1LDKのマンションに住む！大阪で住みやすいエリアはどこ？
これから大阪で1LDKのマンションを探すという方はいらっしゃいますか。1LDKであれば、1人暮らしはもちろん、将来パートナーと一緒に2人暮らしをすることも可能です。引っ越し先が大阪だけれど、まだ住むエリアが決まっていない方へ向けて、住みやすい大阪のエリアをご紹介していきます。どのような場所があるのか、詳しく見ていきましょう。
- 2020年11月9日
借地権の名義に関するトラブル
不動産を相続しても、相続登記をしていないというケースを見かけます。相続登記には費用も発生しますし、しなかったとしても罰則はありません。しかしながら、借地権においては大きなトラブルに発展することがありますので注意が必要です。
- 2020年11月5日
駐車場コンクリートにひび割れが！DIYで直すことはできる？
コンクリートでできた駐車場は、とても美しく高級感がありますよね。しかし、いつの間にかひび割れが発生して「大丈夫なのか？」と不安に感じる方も多いと思います。ひび割れには大きさや深さによって、対処法が異なります。基本的に細く浅いひびでしたら、DIYで直すことも可能です。コンクリートの劣化を防ぐためにも、なるべく早く対処していきましょう。
- 2020年11月2日
借地人と契約条件が折りあわない
借地契約においては、契約条件を変更することが容易ではありません。そのため、地代の増減交渉や更新料の取り決めで苦労をされた地主の方も多いことでしょう。今回は契約条件が折り合わない場合、どうすれば良いのかをお伝えします。
- 2020年10月29日
アパートの防音について考えよう！壁や床への防音対策は？
アパートにはたくさんの人が住んでいます。そのため、「近隣住民の生活音が気になる」「自室の音が騒音になっていないか心配」とお考えの方もいることでしょう。そこで、今回はアパートの構造における防音性や、壁や床への防音対策についてご紹介していきます。アパートでの暮らしがより良いものになるように、この記事を参考にしていただければ幸いです。
- 2020年10月26日
買取金額に納得ができない場合
買取業者が提示する買取金額に納得できなかった場合に、あなたが採ることができる選択肢についてまとめました。｢底地売却.com｣ では複数の相手に一括で買取金額を出してもらうため、買取金額の相場はご理解いただけると思います。では底地の買取金額が納得のいく金額にならなかった場合、どのような手段が残っているのでしょうか？いくつかご紹介いたします。
- 2020年10月22日
収納の少ないアパートをDIYで改造！棚の増設がポイント
アパートの収納が少ないことが原因で、荷物があふれかえり困っている方はいませんか？もし、そのような悩みを抱えているなら、DIYで棚づくりにチャレンジしてみましょう。これから、アパートでできる棚のDIYや収納方法についてご紹介していきます。加えて、収納や片付けのコツについてもご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
- 2020年10月19日
【保存版】借地権について説明します
・借地権とはどのような権利か・借地権には「土地賃借権」と「地上権」の２種類がある・借地権を定めた法律は「借地法（旧法）」と「借地借家法（現行法）」の２種類があるこのページは、借地権についてなるべく詳しく完結にまとめて説明いたします。
- 2020年10月15日
マイホーム登記の持分は必ず計算！贈与税を課されないために
念願のマイホームを購入するとき、夫婦が分割して資金を出す「共有名義」にするケースが見られますが、その際に気を付けたいのが「持分登記」です。持分登記とは、取得した土地や建物を、誰がどのくらいの割合で所有しているかを登記するもので、いい加減に決めてしまうと後で贈与税が発生する場合があります。そこでこの記事では、持分登記で贈与税がかかるケースから、それを避けるための計算方法など詳しくご説明していきます。
- 2020年10月8日
地目が「山林」の土地を駐車場として活用するための注意点
地目が「山林」となっている土地は、林業などに携わっていない場合、使い道に困ってしまいますね。固定資産税は低いものの、ただ所有しているだけでは、税金を払い続けるだけの土地になってしまいます。今回は、地目が山林の土地についての規制や、駐車場経営をする場合の注意点などをご紹介します。それでは、駐車場として活用する場合、どんな手続きや注意が必要なのか見ていきましょう。