- 2019年3月17日
新築の内覧会での注意点は？どのような流れで行う？
新築物件が完成したら、すぐに移り住みたいところですが、その前に「内覧会」があります。内覧会をしっかり行わないと、購入後に後悔したり余計な出費がかかってしまったりする恐れもあります。そこで今回は、内覧会について、大まかな流れと当日・事前準備の注意点について解説します。
- 2019年3月17日
意外と重要！新築の郵便ポストの設置場所はどこがベスト？
郵便ポストはどのお宅でも必要なものですが、新築の際は決めることがたくさんあり、うっかりとその存在を忘れがちです。しかし、新築する際は、住み始めてからの生活を想像しつつ、あらかじめ郵便ポストの位置を決めておかないと後になって不便な思いをするかもしれません。ここでは、その郵便ポストの設置場所について解説していきます。郵便ポストの種類にも触れていますので、参考にしてみてくださいね。
- 2019年3月16日
新築住宅のキッチンにおすすめ！背面収納の魅力と選び方とは
注文住宅で家を新築するとなれば、キッチンも間取りを含め、一から決めていくことになります。近年では対面式キッチンを選ぶ方も多く、対面式キッチンにおすすめの収納が「背面収納」といわれています。この記事では、対面式キッチンについて、そして対面式キッチンにおすすめといわれる、背面収納の魅力と選び方についてお話をしていきます。
- 2019年3月16日
土地の登記を理解しよう！必要書類と手続きのポイントは？
不動産の取引において「不動産登記」は必ず発生します。その目的は、不動産（土地や建物）の所有者を「登記」という公示方法で主張するためです。資産価値が高い不動産は、しっかり所有権を主張することが大切ですし、「登記」をすることでトラブルの防止にもつながります。ここでは、土地の「登記」とは何か、登記手続きと必要書類を見ていきましょう。
- 2019年3月16日
住宅に使われている断熱材の種類と役割は？
住宅を建てる予定がある人も、ない人も「断熱材」という言葉を耳にしたことはあるでしょう。しかし、実際に「断熱材」にどんな種類があるのか、どんな風に使われているのかというのは曖昧な方も多いかもしれません。断熱材は温度や湿度を左右するだけではなく、家や人の寿命を守る大切な存在です。今回は断熱材の役割、メリットとともに、一般的に使われている断熱材の種類について詳しく見ていきましょう。
- 2019年3月15日
不動産投資で節税する！具体例をみて賢く運用しよう
不動産の仲介業者による営業で、不動産投資が節税になるといわれることが多くあります。不動産投資をするということは、個人事業主になるということでもあり、場合によってはかなりの節税効果も期待できるでしょう。特に、相続税の節約には不動産投資は心強いものです。ここでは、不動産投資でどのように節税されるのか、その例をみながら解説していきましょう。
- 2019年3月15日
中古一戸建てを購入するための見落としやすい注意点をご紹介
中古一戸建ての購入前は、「リフォームする時の費用は？」「将来のメンテナンス費用は？」「見えない部分は大丈夫？」と気になることが多くあるでしょう。そのほかにも、価格・住環境・広さ・融資を受ける金融機関・学校までの距離など検討事項が多くあります。中古一戸建てを、購入するための注意点にはどのようなものがあるのでしょうか。特に見落としやすい注意点を解説します。
- 2019年3月15日
一戸建の平屋をおしゃれにして投資に活用しよう
不動産投資といえば、1棟マンションや区分マンションに投資するといったイメージがあるかもしれません。都心のおしゃれなマンションを購入し、家賃収入や転売利益を得るのです。しかし、実はそれ以外にもひそかに人気を集めている物件があります。それが、一戸建の平屋です。それも、おしゃれで機能的にデザインされた平屋物件になります。ここでは、一戸建の平屋に投資するメリットや活用方法などについてみていきましょう。
- 2019年3月14日
マンションで犬を飼いたい！集合住宅でおすすめの犬種は？
マンションやアパートなどの集合住宅で暮らしていると、犬を飼いたくても、鳴き声や足音などで他の住人に迷惑をかけてしまうのではと不安になる方が多いのではないでしょうか。また、それが賃貸物件であると、原状回復の観点から、室内を傷つけてしまう可能性のあるペットの飼育は二の足を踏んでしまうかもしれません。そこでここでは、どうしても犬を飼いたい方のために、集合住宅におすすめの犬種をご紹介していきます。
- 2019年3月14日
マンションの売却を成功するための簡単なコツを解説！
マンションを売却する際は、「より高く」「より早く」と好条件で売却したいと考えるものです。買主は、1円でも安く購入したいと考えていますので、なにも考えずに売却すると損をしてしまうかもしれません。実際に好条件で売却するコツには、「販売価格の設定」「売却のタイミング」「販売を依頼する不動産会社の選定」「販売担当者の選定」「販売活動」「内見時の対応」などがあります。ここでは売却後に後悔しないためのコツを解説しますので、マンションの売却に向けてぜひ参考にしてくださいね。