暮らし

2019年9月1日

市街化調整区域では建築が制限される！？倉庫は建てられる？

自分の所有する土地だからといって、自由に建物を建築ができるわけではありません。特に市街化調整区域に属する土地については制限がかかることが多く、住宅だけではなく倉庫なども建てられないこともあるのです。しかし市街化調整区域の土地は価格も安く、建物を建築したいと考える人も多いでしょう。市街化調整区域の建築についてご紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。

2019年8月31日

公道と私道の見分け方やそれぞれの道路の特徴

同じ道路でも、公道と私道で意味合いが大きく異なります。隣接する道路に対して、建てられる建築物の規制が出来たり、建築物が建てられなかったり、少し土地を削らないといけなかったりしますので、道路の性質を知っておくことは非常に大事です。ここでは、公道の特徴、私道の特徴、公道と私道の見分け方をご紹介していきます。

2019年8月30日

礼金は、「貸してくれてありがとうございます」という気持ちで手渡していた謝礼金が由来だった、と言われています。今は、賃貸物件を探している時点で「礼金あり」という情報が分かるため、物件を借りる条件のようにとらえられていることが多いでしょう。物件を探していると、礼金が高いという理由で、候補からはずさなくてはいけないこともあるかもしれません。今回は、なぜ礼金があるのか、相場はどのくらいなのか、貸主との交渉で安くしてもらうことはできるのか、ということについてお伝えします。

2019年8月29日

敷金・礼金なしの賃貸物件は退去時費用の負担が大きい？！

賃貸物件を探していると、初期費用が思いのほかかかる現実に直面し、できるならばなるべく初期費用をおさえたいと思うことでしょう。特に敷金・礼金の費用はかなりまとまった金額になるため、もし敷金・礼金なしで入居できる賃貸物件があったら気になるのではないでしょうか。しかし、敷金・礼金なしの賃貸物件は退去時費用の負担が大きい場合や、賃料が少し高めである場合があります。では、敷金・礼金なしの賃貸物件についてさらにくわしくご紹介していきます。

2019年8月28日

家賃の引き落とし日が土日と重なる場合！引き落としはいつ？

アパートなどの賃貸物件に住んでいると、毎月支払わなくてはいけないのが家賃ですね。家賃の支払いが引き落としとなっている場合は、お金を入金しておけば決まった日に自動で支払いが可能です。しかしもし、家賃の引き落とし日が土日と重なる場合は、いつ引き落としされるのでしょうか。この記事でお話ししていきます。

2019年8月27日

分筆と分割の違いを理解しよう！敷地内同居で新築する場合

親が所有している土地に家を建てて敷地内同居する場合、土地も譲り受けるか、建物だけを所有するか、二世帯住宅にするか、色々なパターンがあると思います。そうしたケースで知っておくと役立つのが「分筆」と「分割」についての知識です。この2つの違いや、分筆も分割もせずに敷地内同居することができるのか、といったこともご説明していきますので、ぜひ参考にしてください。

2019年8月24日

1LDKの家賃はどのくらいかかる？東京のエリア別に比較！

進学や転勤の関係などで、これから東京で暮らそうとしている方もいらっしゃると思います。その際に、広めの部屋に住みたいという方へおすすめのなのが、1LDKの間取りの物件です。1LDKは十分な広さがあることが多いので、1Rなどと比べると快適さは申し分ないでしょうが、気になるのはその家賃ですね。東京の1LDKの家賃相場はどのくらいなのでしょうか？エリア別に比較していきましょう。

2019年8月23日

アパート退去後に敷金が戻ってくるのはいつ？契約書で確認

アパートなどの賃貸物件を退去する際に気になるのは、「敷金がいつ戻ってくるのか」といった点でしょう。敷金は、礼金とともにアパートの契約時に支払うことが一般的で、家賃の1～3ヶ月くらいで設定されていることが多いです。そんな高額な敷金ですが、退去後にいつ返還されるものなのでしょうか。今回は退去した後に、敷金が戻ってくる時期などについて、くわしくお話ししていきましょう。

2019年8月22日

家賃の支払いを引き落としに！その手続き方法と注意点とは？

アパートなどの賃貸物件の家賃を支払う方法はいくつかあります。そのひとつには「引き落とし」があり、家賃滞納のリスクが減るといったメリットがあります。その家賃の支払いを引き落としにする際の手続き方法と注意点などについて、この記事でお伝えしていきます。

2019年8月21日

土地を分筆することで生じるメリットとデメリットとは

広い土地を親から相続したので売却したい、土地の一部の地目を変更したいなど、土地を分けたいというような状況になることがあります。そのような場合には、土地を分けて売却したり、地目を変更したりすることができます。そういった例の他にも、分筆をする目的はあります。分筆はどういった目的でするのか、また分筆することでどのようなメリットやデメリットがあるのかも併せてご紹介していきます。