- 2019年10月18日
用途地域と市街化区域の違いを知り、新居探しのヒントに！
転勤や結婚などの人生の節目を迎える人にとって、住まい探しは大きな選択となります。やはり一番気になるのが住む場所の環境ですよね。実は現地に行かずとも「用途地域」を見ればその場所の特徴が分かるのです。しかし、「用途地域」という言葉は聞き慣れないうえに、「市街化区域」という似た言葉まであって違いはよく分かりませんよね。そこで、今回は家探しに大切な「用途地域」と「市街化区域」の詳しい情報とその違いをご紹介します。
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- 2019年10月11日
「私道持分」について不動産売買で気を付けることとは？
不動産売買で気を付けなければならないことのひとつに「私道持分」があります。一見、公道と思われるものでも、私道の場合があるので注意が必要です。また、その私道を誰が所有しているのか、個人なのか、共有なのかでも、「私道持分」が変わってきます。それでは、不動産売買で大切な「私道持分」について、詳しく見ていきましょう。
- 2019年10月11日
瑕疵担保責任と保証の違い！似ているようで全然違う？
一生で最も高い買い物であるマイホームにを新築し欠陥が見つかった場合、どうしたら良いのでしょうか。そんな時に消費者を守ってくれるのが、瑕疵担保責任や保証などの制度です。しかし、その違いを把握できている人は決して多いとは言えません。残念ながら世の中知らないと損をしてしまうことが多いです。しっかり確認してもしもの時に備えるようにしましょう！
- 2019年10月3日
購入予定の家や土地に面した道路が私道か公道か調べる理由！
道路には公道と私道があることをご存知でしょうか。これから土地を買って家を建てようという方や建売住宅の購入を考えている方にとっては、敷地に面した道路が公道であるか私道であるか調べることがとても大切です。どうして大切なのか、調べた結果公道ならどうなのか、私道であればどうなのかを今回は詳しくご説明いたします。土地や家の購入をお考えの方の参考になれば幸いです。
- 2019年9月26日
私道と公道の定義と見分け方のポイントは？
住宅街を車で走っていると、そこが私道なのか公道なのか分からなくなることがありませんか。初めての場所で私道と公道の見分け方が分からずに、私道に入ってしまった経験がある人もいるのではないでしょうか。そもそも、私道と公道に見分け方はどのようなものなのでしょう。今回は、私道と公道の見分け方のポイントをお話しします。これでもう、私道に間違って入ってしまうことはなくなりますよ。
- 2019年9月25日
準防火地域でも窓をおしゃれに！何に注意をしたらいい？
家を新たに「準防火地域」と呼ばれる地域に建てようとしている方はいらっしゃいませんか。この地域に建物を建てる際には、窓などに少し注意が必要になってきます。一体どのようなことに注意をしておかなくてはならないのでしょうか。おしゃれな家を建てるためにも把握しておきましょう。
- 2019年9月23日
前面道路の幅員で容積率も異なる？土地購入時の注意点とは
敷地を選ぶ際には、周辺の環境はもちろん、前面道路の幅員がどの程度あるのかなども、毎日の生活に支障をきたさないようにするために重要なポイントです。また、前面道路はそこに面している敷地の所有者だけでなく、そこを通る多くの方にとっても有用なものでなくてはなりません。前面道路の幅員は立地などにより異なるものですが、狭い場合などは敷地の容積率を制限するなど、前面道路としての幅員を確保することが求められるのです。今回は、前面道路についてご説明していきましょう。
- 2019年9月18日
私道でのトラブルを避けよう！子供の遊び場は公園へ
住宅地にも多くある、私道にまつわるトラブルは後を絶ちません。権利に関するトラブルを始め、ご近所トラブル、子供に関するトラブルなど、原因はさまざまです。ここでは私道について知っておくと役に立つ知識と、トラブルを起こさないための方法についてお話します。
- 2019年9月18日
準防火地域の外壁に使われている？ガルバリウム鋼板とは？
防食性の高いガルバリウム鋼板は、建物の外壁で使われることが多い建築材料です。その意匠性の高さと手頃な値段から、人気が高くなってきています。しかし、表面の強度が低いため、そのままでは準防火地域では使用できない可能性があります。そこで、どのようにしたら、ガルバリウム鋼板を建物の外壁に使えるようになるのか見ていきましょう。
- 2019年9月10日
白地と青地の違いとは？農地にも区分があるのはなぜ！？
農地は農地法の適用により自由に売買ができないことは、既に広く知れ渡っている事実だと言えるでしょう。しかし、農地が「白地」や「青地」という区分わけをされていることは、あまり知られていないのではないでしょうか？実は農地所有者でも「所有している農地が白地か青地か」知らないという人も多いようです。白地や青地が何を意味しているのか、違いなどについてご説明していくので参考にしてみてください。