契約

2019年7月12日

敷金には返金期限があるの？退去時に損をしないポイントとは

アパートやマンションなどの賃貸契約にて支払う「敷金」は、退去時に返還されることとなりますが、決められた返金期限はあるのでしょうか？この記事では、そうした疑問にお答えしつつ、退去時に損をしないポイントまでお話ししていきます。すでに賃貸物件にお住いの方や、これから部屋探しをはじめる方は、ぜひ最後まで目を通してみてください。

2019年7月12日

家賃の支払いに発生する振込手数料！安くする方法はある？

賃貸物件の家賃を、銀行振込で支払う方もいることでしょう。そのとき家賃と一緒に支払うことになるのが「振込手数料」ですね。振込手数料は意外と高いことが多いので、中には安くする方法は何かないかと考える方もいるかと思います。安くする方法として何があるかを、この記事でお話ししていきます。

2019年7月11日

アパートの家賃を値上げ！トラブル防ぐには告知方法がカギ？

様々な理由により、アパートの家賃を値上げする貸主がいます。その際には、トラブルに発展することなく、借主からスムーズに合意が得られることを望むものでしょう。それには、アパートの家賃を値上げすることを、どのように借主に告知するかがカギとも言えます。今回は、アパートの家賃を値上げする際の告知時期や、告知方法などについてご説明していきます。

2019年7月6日

敷金はなぜ支払う？退去したら返金はいつまでにされる？

賃貸物件に入居したとき、「礼金」「敷金」「仲介手数料」などの初期費用を支払うことも多いでしょう。この初期費用の中の「敷金」は、基本的には、退去時に清算されて返金されるべきお金です。そのため、「いくら戻ってくるか」「いつまでに戻ってくるのか」といったことが気になる方もいらっしゃるでしょう。この記事では、敷金についての疑問を分かりやすく解説します。

2019年7月6日

家賃の引き落とし日は変更できる？支払いが遅れた時の対処法

アパートやマンションなどの賃貸物件にお住いなら、毎月「家賃」を支払うことになります。もし支払い方法が「口座振替」だった場合、家賃の引き落とし日は変更できるのでしょうか。この記事では、そういった家賃についての疑問にお答えしていきます。また、支払いが遅れた時の対処法もお伝えしますので、ぜひご一読ください。

2019年7月1日

家賃の支払い日が月末で土日と重なってしまったら？

マンションやアパートあるいは事務所・店舗といった賃貸物件は毎月決められた期日までに家賃を支払います。いつも月末に支払いをされる方も多くいらっしゃると思いますが、月末が土日と重なっていて支払いをどうすれば良いのか困った経験をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。土日に銀行のATMで手続きをすれば良いのか、休み明けに支払えば良いのかなど迷ってしまいます。そのような場合は、どう対処すれば良いのでしょうか。

2019年6月28日

家賃の振込を忘れたらどうなるの？忘れる原因と対策とは

アパートなどの賃貸住宅には、家賃の支払いがつきものですよね。毎月の家賃の支払いが、振込といった形の方もいるでしょうが、忘れないように注意しなければなりません。もし家賃の振込を忘れると一体どうなってしまうのでしょうか。また、忘れる原因やその対策はあるのでしょうか。当記事では、そんな家賃の振込についてご紹介していきます。

2019年6月26日

家賃の値上げは更新時が多い？！確認すべきことは？

家賃は毎月の固定費として考え、生活をやりくりする方が多いでしょう。ところが、契約の更新時に家賃が値上げされるケースがあるようです。決まった支出の固定費である家賃が上がるのには少々抵抗がありますね。この記事では、家賃が値上げされる理由や、家賃の値上げの際に確認するべきことなどを中心にお伝えしていきます。

2019年6月11日

敷金の精算と返金は退去した後いつ頃になるのか？

敷金無しの物件を除いて、マンションやアパートあるいは事務所・店舗を解約して退去すると、入居時に預けていた敷金が返金されます。新しい物件への引っ越しなどで、いろいろと出費がかさむ時に、預けていたお金がいつ頃、いくら返ってくるのかは気になるところです。そんな敷金の返金について、基本的な流れとおおよそのスケジュールについてご説明します。

2019年6月9日

アパートやマンションに住んでいて、突然の病気やけが、解雇などの理由で、家賃の支払いが滞ってしまうことがあります。そのようなときに気になるのが、「いつ強制退去になるのか」という点でしょう。通常、家賃を滞納すると、契約時に交わした賃貸借契約に違反した行為とみなされます。そこで今回は、家賃を一ヶ月滞納した場合にどのような対応が適しているかというお話と、強制退去の流れなどについてくわしくご紹介していきましょう。