マンションの口コミの注意点!大阪にしぼって検索してみた

マンション購入は人生の一大事です。

たくさんの情報を集めたいという方も多いでしょう。

「大阪の新築分譲マンション」というように条件をしぼって検索しても、たくさんの口コミが見つかります。

では、どこで口コミを調べることができるのでしょうか。

その口コミは本当に利用できるのでしょうか。

この記事では、特定の地域やマンションの口コミをご紹介するわけではありませんが、口コミを参考にしてマンションを選びたいと思っている方は、ぜひ読んでみてください。

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大阪でマンション購入を検討!口コミを参考に

新築マンションや中古マンションの購入前に、口コミなどを調べたいと思うことがあるでしょう。

インターネットやSNSの普及にともない、情報の発信が気軽に行えるようになったことで、その地域に住んでいないと分からない情報や、不動産業界人による、ならではの情報も見られるようになりました。

そのため、商品をネット通販で買う際に口コミを参考にする方も多いのではないでしょうか。

売る側なら細かい情報も紹介できますが、そこには購買意欲をかき立てるべく、少々オーバーな表現があったり、デメリットを書かないこともあるでしょう。

口コミなら、正直な感想や商品のデメリットの面がズバッと書かれていることもあるので、大きな買い物の前には調べておくと良いでしょう。

大阪で気になっているマンションの口コミを調べたいと思ったら、専用の掲示板で地域やマンション名を検索してみるか、自分で質問してみることもできます。

資産価値が高いマンションを購入するために役立つ、不動産関係の口コミサイトで調べてみましょう。

大阪の特定のマンションをピンポイントで検索!マンション口コミサイト

不動産関係の口コミを調べられるサイトは多いですが、リアルな口コミがたくさん寄せられているサイトが参考になります。

不動産関係の仕事をしている方がマンション購入のための指南記事を書いているサイトもありますし、資産価値や、適正価格以外の情報が少ないサイトもあります。

現実的にマンションの価値を調べたいのであれば、より多くの口コミを調べられるサイトを選んだほうが良いでしょう。

大手分譲マンションなどになると、販売する前からたくさんの方が情報が書かれていたりします。

アピールポイントだけではなく、立地の問題点などに気が付くことができるかもしれません。

実際に、有名なマンション口コミサイトから大阪のマンションのスレッド一覧を見ていくと、「○○タワー(マンション名)ってどうですか?」というタイトルがたくさん見つかります。

スレッドを開くと、口コミ人気度、騒音や周辺住民のマナー、オプション、地盤など、細かい情報を知ることができます。

役立つ情報ばかりではありませんが、同じマンションが気になっている人同士で情報交換ができ、同じ疑問点を持っている人も見つかるでしょう。

聞きたいマンションのスレッドが無ければ、質問してみるのもおすすめです。

ナレッジコミュニティで質問するのもおすすめ

不動産の口コミサイトの中には、登録と口コミの書き込みをしないと利用できないところもあります。

しかし、利用者登録で口コミを書き込むサイトは、匿名でもマナーの悪い書き込みをしにくいと考えられますので、荒れることは少ないかもしれません。

口コミ数が多いマンションは規模が大きかったり、人気が高いことが多いです。

まれに評判が悪いことが理由で盛り上がるスレッドもありますが、「口コミ数」はそれだけ興味を持っている方が多いという一つの判断基準になります。

さて、さきほど「質問してみるのもおすすめ」と書きましたが、不動産専用の口コミサイトだけではなく、その他のジャンルを抱えるナレッジコミュニティ(Q&A掲示板)でも質問することができます。

いろいろなナレッジコミュニティがありますが、多くのコミュニティでいちいち質問するのは大変です。

いくつかのナレッジコミュニティで一気に聞けるサービスもありますので、そうしたサービスを活用して、より多くのコミュニティで質問すると良いでしょう。

もし特定のマンションの口コミを調べるのではなく、マンション購入の実際の流れや注意点、細かい情報などを知りたいなら、ブログも参考になります。

不動産のプロが書いているブログも勉強になりますが、たくさんのヒントが書かれている個人ブログもあります。

マンションを購入する準備、かかった費用、不動産会社の担当者からの耳寄り情報、住んでみた感想など、エッセイのように楽しく読むことができるブログもあります。

SNSや掲示板とは違い、画像を載せつつ詳しく書いているブログは参考になる情報も多いものです。

「大阪 中古マンション ブログ」などのキーワードで検索してみてください。

口コミは信用できる?

ネット通販で口コミを調べていると、良い評価ばかりがズラリと並んでいることがあります。

「もしかしたらサクラなのでは?」と疑念を抱くこともあるかもしれません。

実際に、口コミは必ずしも商品と関係のない第三者が書くわけではなく、商品を売りたい関係者などが書くこともあります。

そうしたことから、「口コミは参考にならない」と感じている方もいるのではないでしょうか。

口コミサイトで大阪のマンションについて調べてみると、そうした営利目的の口コミはあまり見かけませんが、役に立たない情報も多く、暴言や冷やかしも見つかります。

嘘を書いていないという保障はどこにもありません。

口コミを調べる前には、ある程度不動産についての知識を持ち、情報の信憑性を自分で見極めることが重要になってきます。

いわゆるメディアリテラシーですが、数多くの情報があふれる現代社会で不利益を被らないためには必要不可欠です。

気になった情報は他のサイトなどで調べなおし、一つの口コミをそのまま鵜呑みにしないようにしてください。

なるべく利害関係のない口コミサイトや、ナレッジコミュニティを活用するのもおすすめです。

ただし、そうした場所でもURLを貼っていたりと、プロっぽさが垣間見える口コミもあるので注意が必要です。

大阪でマンション購入を考えているなら不動産会社で相談

マンションなどの大きな買い物をする際には、不安に思うことや疑問点も多いですから、あらゆる方法で情報を集めることが大切です。

大阪市の○○(マンション名)の評判、というピンポイントにしぼって探すこともできますので、マンション購入のために必要な知識を学びながら、口コミを探してみましょう。

次に、不動産会社の選び方についてお話しします。

新築・中古マンションの購入にあたって、役立つ情報を聞きたいのであれば、不動産会社で聞くこともできます。

大手不動産会社のほうが分かりやすく気軽に門を叩けますが、「大阪のこのあたり」と決まっているなら、その近くの地域密着型の会社を選ぶことをおすすめします。

地域密着型の不動産会社は、取扱い物件こそ少ないかもしれませんが、掘り出し物やお得な情報を教えてくれたり、費用についての交渉もしやすいことがあります。

不動産会社の選び方

大阪で希望通りのマンションをゲットするために、不動産会社は慎重に選んでください。

◎宅建免許の認可番号を確認

店舗に貼り出されていたりホームページで公開されている許可番号を見ると、()内に数字が入っています。

これは5年更新で、更新するたびに増えていく番号なので、どれだけ長く営業しているかを見分ける基準になります。

◎店内の状態や接客

店内が汚かったり、接客態度が悪い不動産会社は避けるようにしましょう。

深い話も聞くことになりますし、個人情報を伝えることにもなります。

信頼できると判断できる不動産会社を選んでください。

◎担当者(営業マン)は信用できるか

デメリット面も話してくれたり、契約を急がない人のほうが信頼できると言えるでしょう。

豊富な知識と経験があり、分かりやすく説明してくれると、後々スムーズに契約が進みます。

大阪の方は営業上手なことが多く、トークも上手かったりしますが、どれだけ特別な情報を教えてくれるか、相性がよく話しやすいかということを重視しましょう。

口コミは見えない相手に向かって書いているわけですが、不動産会社では面と向かって話をします。

担当者のヒアリング力が高ければ、自分自身でも気が付かなかったニーズを見つけてくれたり、新しい提案をしてくれることもあります。

口コミは役に立つこともあるが信じすぎないように

マンションについての口コミは、掲示板などでたくさん見つけることができます。

特定のマンションについて質問することもできますし、すでに質問されているスレッドを参考にすることもできます。

気になる口コミがあれば、他のサイトで調べてみたり、不動産会社で聞いてみて真偽を確かめられると良いですね。

デメリット面が目立つこともありますが、何をデメリットと考えるかは人それぞれですから、気にしすぎない方が良い場合もあるでしょう。