1LDKは、賃貸のアパートやマンションに多い間取りです。そこに住み慣れてくると、部屋の雰囲気を変えたいと思う方もいるかもしれません。しかし、賃貸のアパートやマンションの場合は、自分の持ち物ではないため、部屋自体に手を加えるようなことはできません。そのような場合、インテリアをコーディネートするだけでも、まるでリノベーションしたような雰囲気にすることができるためおすすめです。インテリアをコーディネートすることで、おしゃれなテイストに近づけた部屋作りをしてみませんか？
アパートやマンションの一室を事業用として借りる場合もありますよね。その場合も貸主と借主の間で賃貸借契約を結び、初期費用を支払い入居することになるでしょう。そんな初期費用の1つには礼金が挙げられ、事業用として物件を借りる場合、この礼金が消費税の課税対象になります。そこで今回は、事業用としてアパートなどを借りる場合に、礼金などに消費税が課税される理由などについてお話ししていきます。
新築が完成したら、登記をしなければなりません。そこで、もし共有で建物を購入したなら、その建物の所有は二人の共有となりますね。その場合、持分を表示する必要があります。しかし、その持分をどのように決めたらいいのかわからないという方に、当記事では共有で持つマイホームの登記についての情報をお届けします。
「登記供託オンライン申請システム」とは、自宅やオフィスなどから、簡単にオンラインで申請や請求を行えるシステムのことです。司法書士の方にとっては、公文書に関しても、オンラインで自宅やオフィスで受け取ることができるので、大変便利です。また、書面で申請や請求を行った場合よりも、手数料が少なくて済むので経費節減にも繋がります。今回は、この「登記供託オンライン申請システム」について、添付書類の扱いなどをご紹介しましょう。
マンションやアパートあるいは事務所・店舗といった賃貸物件を借りる際には、初期費用で敷金や礼金を支払います。敷金や礼金なしのマンションやアパートも増えていますが、まだまだ敷金や礼金が必要な物件のほうが多いようです。初期費用で必要になる敷金と礼金は何のために支払うのでしょうか？また、敷金や礼金には消費税がかかるのでしょうか？この記事では敷金と礼金について解説し、居住用賃貸物件と事業用賃貸物件における消費税の扱いについてご説明いたします。
賃貸マンションやアパートに月の途中から入居した時、その月の家賃を日割り計算して支払った方が多いと思います。貸事務所や店舗の場合も、フリーレントがない場合は契約開始日から月末までの家賃を支払います。賃貸物件の家賃は入居した時と同様に、月の途中に退去する時も日割り計算をしてもらえるのでしょうか。あるいは、日割り計算なしで一ヶ月分の家賃が必要になるのでしょうか。
地目が畑などの農地を相続したときに、自分に農業を継ぐつもりがなく、駐車場にして活用しようとした場合、どのような手続きが必要なのでしょうか。「自分の土地なのだから、どのように使うのかは自由」と考えてしまいがちですが、そうではありません。今回は、地目が「畑」の土地を相続し、その土地を駐車場として活用するためには、どんな手続きが必要なのか見ていきましょう。
公衆用道路は、その地目名からして民間人が個人で所有しているという印象はあまり無い土地でしょう。そのような印象ゆえ、所有を忘れてしまっている場合も多く、それが関係して売買の際には不利益に繋がってしまうことも予想されます。それを防ぐ方法はあるのでしょうか。今回は、地目が公衆用道路である土地の所有確認方法や売買の際の注意点についてご説明していきます。
マイホームを注文住宅で建てるにしても、その前に必要になるのは「土地」ですね。しかし、「どのくらいの広さの土地があれば良いのか」などは、なかなか想像はつきにくいものです。さらに、土地の広さは坪数で表記されていることも多いですが、1坪が何m2あるか知らない方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事ではこれらの疑問について解説していきましょう。
東京で賃貸マンションを探すとき、通勤・通学に合わせて物件を探すことが多いのではないでしょうか。また、それ以外にも希望の条件がある人もいるでしょう。そこでこの記事では、特徴のある賃貸マンションとはどのようなマンションなのか、いくつかご紹介していきます。
