暮らし

2019年8月18日

農地転用にかかる期間はどれくらい？手続きの流れとは

何らかの理由で、土地の地目を変更しなければいけないこともあるかと思います。そのとき、元々の地目が「田」や「畑」などの農地の場合は、そう簡単に地目変更することはできません。許可を得なくてはいけないもののひとつに、農地転用が挙げられます。今回はそんな農地転用についてのお話をしていきます。農地転用の手続き完了までにどれくらいの期間がかかるのか、そしてどんな書類が必要なのかなどについてもご説明しますので参考にしてみてください。

2019年8月17日

建蔽率（建ぺい率）・容積率オーバーの中古物件のデメリット

「あれ？どうして、こんなに安いんだろう」と疑問に思って確認したところ、実は建蔽率・容積率オーバーの中古物件だったということがあるでしょう。オーバーしていることで、どのようなデメリットがあるのでしょうか。「建蔽率って何？」「なぜ建蔽率・容積率オーバーの中古物件があるの？」ということから書いていきますので、参考にしてみてください。

2019年8月16日

家賃引き落としには手数料がかかる！お得な支払い方法とは？

家賃の支払い方法は、銀行口座からの自動引き落としや口座振込、手渡しなどがあります。その中でも、銀行口座からの自動引き落としは毎月の手間もなく便利ですが、手数料がかかることをご存知でしょうか？この記事では、家賃の支払い方法の中でも自動引き落としを中心にお話ししてまいります。また、家賃の手数料負担を軽くする支払い方法にも触れていますので参考にしてみてください。

2019年8月12日

農地転用の申請！「農地」から「宅地」にする費用は？

現在、「畑や田んぼとなっている農地に家を建てたい」と考えている方もいらっしゃることでしょう。このように農地として使っていた土地を、宅地などの農業以外の目的で使用する場合には、「農地転用」の申請をしなくてはいけません。この記事では、農地転用の種類と手続き、宅地に転用するための費用について解説していきます。

2019年8月11日

建築基準法の「居室」！台所に採光計算は必要？必要ない？

建築士を目指したり、住宅の設計に興味を持たれたりする方の中には、「台所の採光問題」が気になる方もいるのではないでしょうか。建物はすべて建築基準法を守って設計する必要があります。「台所には、採光のための開口部を居室の基準を守って設けなくてはいけないのか。」その答えをご説明しながら、「居室」についての制限や、建築基準法改正についてのお話をしていきます。

2019年8月10日

家賃が引き落としされたがいつの分かわからない時は？

賃貸マンションやアパートあるいは事務所・店舗では、毎月定められた期日までに家賃を支払います。主な支払い方法については、銀行振り込みの他には口座振替による自動引き落としがあります。口座に残高が不足していなければ、引き落としがなされますが、はたしていつの分が引き落としされているのかがわからない時はどうすればよいのでしょうか。

2019年8月6日

登記は必要？物置か倉庫か見極める3つのポイント！

庭に物置を設置しようとして、「登記が必要になる」ということが分かり、驚いた方もいらっしゃると思います。また、相続や土地建物の売買時に、車庫や倉庫などを登記するように言われて戸惑ったというケースもあるでしょう。小さな物置のような構造物だとしても、不動産登記法の建物とみなされて登記が必要になる可能性があります。登記が必要か判断するためには、3つのポイントを知っておくと役立ちますので参考にしてください。

2019年8月5日

マンションの最上階・角部屋は騒音が少ない？実際どうなの？

マンションなどの集合住宅では、誰しもが当事者になり得る「騒音トラブル」をよく耳にします。そのため、物件を探す際には「防音性」を重視する方も多いです。音に悩まされることなく暮らしたいという理由から、最上階の角部屋を選ぶ方もいらっしゃいます。実際のところ、マンションの最上階の角部屋では、騒音は気にならないものなのでしょうか。

2019年8月5日

アパートで家賃滞納するとどうなる？保証人に連絡はいくの？

アパートに住んでいる方も多くいると思いますが、うっかり家賃の支払いを忘れてしまい、家賃を滞納してしまったという方もいるかもしれませんね。では、家賃滞納をしてしまったらどうなってしまうのでしょうか。保証人に連絡はいくのでしょうか。この記事では特に、引き落としによる支払い漏れで家賃滞納をしてしまった場合についてお話をしていきます。

2019年8月4日

家賃の支払いを延滞するとどうなる？遅延利息はどれぐらい？

毎日忙しく生活していると、うっかり家賃の支払いを忘れてしまうことがあるかもしれません。しかし、毎月支払うべき家賃をうっかり延滞してしまうと、延滞日数分の遅延利息の支払いが生じる場合があります。この記事では、家賃等を延滞してしまった場合や、その際に支払う遅延利息についてお話ししていきます。