- 2021年1月28日
コンクリート駐車場の目地には芝生がよい？何がおすすめ？
自宅の駐車場は、コンクリート舗装にすることが多いですよね。コンクリート舗装では、ひび割れ防止などの理由から「目地」を入れて打設するのが一般的です。目地の隙間に、「芝生」を利用しようと考えている人も多いでしょう。それでは、芝生は目地に使う素材として相性のよいものなのでしょうか。こちらでは、目地に芝生を植えた場合のメリットやデメリット、また、芝以外の目地におすすめの材料についてご紹介していきます。
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2021年1月
- 2021年1月25日
底地の査定について
あなたが地主で底地を売却したいと考えているならば、底地の売却価格がいくら位になるのか気になっていることでしょう。底地に価格をつけることは、所有権の土地に比べると簡単ではありません。今回は、路線価を基準にした底地の価値の求め方をお伝えします。
- 2021年1月21日
アパートの騒音トラブル！上の階からの騒音に悩んだときは？
賃貸住宅であるアパートでは騒音トラブルがつきものといっても良いでしょう。人によって騒音の捉え方は違いますし、生活パターンもバラバラです。とくに、上の階から聞こえる音は、自己解決を図るのは難しいケースも多いのではないでしょうか。これから、アパートの上の階からの騒音で悩んだときに取るべき行動についてご紹介していきます。騒音による被害が少しでも緩和できるように、解決策を見出していきましょう。
- 2021年1月18日
底地に関するよくある相談を紹介します
底地を専門に仕事をさせていただいていますが、よくいただく質問について紹介いたします。皆様が抱えていらっしゃる問題について、共通点も少なくありません。地主や借地人、または底地を購入しようと考えている方の参考になれば幸いです。
- 2021年1月14日
アパートのキッチンが狭い！収納を工夫して使いやすくしよう
「アパートのキッチンが狭いと自炊する気にもならない」とお考えの方はいませんか。そのような方でも、ほんの少し工夫をすれば快適なキッチンになるかもしれません。こちらでは、キッチンが狭くてお悩みの方向けに、いくつかのアイディアをご提案していきます。お住いのアパートのキッチンが狭くて、使い勝手が悪いと感じている方は必見ですよ。
- 2021年1月11日
地代の値上げは可能か
借地契約は借地人保護の色合いが強いため、地代の安さに嘆く地主も少なくありません。その理由は、借地契約が随分昔に成立した契約のまま、その内容を変更することが難しいためです。今回は、地代を改定することはできるのか、またその場合の具体的な手続きについてお伝えします。
- 2021年1月7日
登記の錯誤とは？更正登記の費用はいくら？錯誤を理解しよう
登記の錯誤とは、誤解や間違いによって行われてしまった登記のことで、「錯誤である」と認められれば無効にすることができます。錯誤無効によって登録免許税として、その分の費用がかかります。ここでは、錯誤についての基本知識から実務的な応用まで幅広くご説明していきます。また、「善意の第三者」についても取り上げます。
- 2021年1月4日
借地人の地代滞納
借地契約において、借地人が地代を滞納してしまった場合のお話です。相手方の事情は様々ですが、地代の滞納は珍しい話ではありません。悩ましい滞納問題に、地主がどいうった手段を取れるのかを中心にお話しします。