- 2019年8月17日
建蔽率（建ぺい率）・容積率オーバーの中古物件のデメリット
「あれ？どうして、こんなに安いんだろう」と疑問に思って確認したところ、実は建蔽率・容積率オーバーの中古物件だったということがあるでしょう。オーバーしていることで、どのようなデメリットがあるのでしょうか。「建蔽率って何？」「なぜ建蔽率・容積率オーバーの中古物件があるの？」ということから書いていきますので、参考にしてみてください。
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2019年
- 2019年8月16日
家賃引き落としには手数料がかかる！お得な支払い方法とは？
家賃の支払い方法は、銀行口座からの自動引き落としや口座振込、手渡しなどがあります。その中でも、銀行口座からの自動引き落としは毎月の手間もなく便利ですが、手数料がかかることをご存知でしょうか？この記事では、家賃の支払い方法の中でも自動引き落としを中心にお話ししてまいります。また、家賃の手数料負担を軽くする支払い方法にも触れていますので参考にしてみてください。
- 2019年8月16日
【境界トラブル】塀や樹木の越境はどう対処すべきなの！？
住居の密集している地域では、土地の境界をめぐるトラブルが起きやすいとされています。もし隣地から塀や樹木が越境していたら、どのような対応をとるべきなのでしょうか。この記事では、越境トラブルへの対応方法・解決方法を中心に考えていきます。さまざまなパターンが考えられますが、まずは「越境」とはどういった状況なのか、お話ししましょう。
- 2019年8月16日
視点が違えば評価も変わる！？土地の評価額の調べ方
土地の評価額について表すときに、「一物四価」、あるいは「一物五価」という言い方をします。これは、ひとつの土地に対して、「その価格を意味する評価がいくつかある」ということです。土地は同じひとつのものなのに、なぜ違う評価になるのでしょうか。今回は、「なぜ土地の評価額がひとつではないのか」、そして「それぞれの評価額の調べ方について」ご紹介していきます。
- 2019年8月15日
修繕積立金はなぜ値上げされる？反対の前にその原因を知ろう
マンションの修繕積立金の値上げは、多くの管理組合が抱える問題です。理事会の審議のもと、計画的に設定された修繕積立金を集めているにも関わらず、費用が足りなくなってしまう原因は何なのでしょうか。反対の声を上げる前に、まずはその原因を知り、対策を考えることが大切です。この記事では、修繕積立金の値上げの原因から対策まで詳しくお話ししていきます。
- 2019年8月15日
マンションの通気口はなぜある？フィルター掃除は定期的に！
マンションの各部屋に取り付けられている通気口。単純に「部屋の換気のため」と思われている方も多いのではないでしょうか。もちろん通気口には換気の役割もありますが、ほかにもさまざまな役割があります。そして、通気口の効果を得るためには、フィルター掃除が欠かせません。今回は通気口の役割をはじめ、フィルターの掃除方法についてもお伝えしていきます。また、通気口ならではのトラブルを改善するための策についてもお伝えしていきますので、最後まで目を通してみてくださいね。
- 2019年8月15日
マンションの玄関ドアを交換したい！それって可能？不可能？
分譲マンションのリノベーションやリフォームが流行している昨今ですが、「玄関ドアを丸ごと交換したい」という方はいらっしゃいませんか？玄関ドアを新しくすると、見た目だけでなく機能性もアップします。しかしながら、マンションでの交換リフォームは可能なのか、気になるところです。そこで今回は、マンションのリフォーム事情や、もし交換可能だった場合の工法などについて、お話ししていきましょう。
- 2019年8月14日
マンションでも光回線で快適インターネット！工事の手順は？
お住まいのマンションで、光回線を使ってインターネットを楽しみたいとお考えの方はいらっしゃいますか。マンションは戸建て住宅と違い、独断で工事を依頼することができず、また回線工事も大掛かりになってしまうイメージがあります。しかし、マンションでも光回線の工事を行い、インターネットをすることは可能です。今回は、マンションで光回線を契約する際の注意点や、工事の流れなどについてお話ししていきましょう。
- 2019年8月14日
マンションのドアは自分で修理可能？業者依頼の費用負担は？
マンションで生活していて、玄関ドアの調子が悪いと感じたことはないでしょうか。ドアが故障した場合、どの部分が壊れているのかを見極めてから修理をする必要があります。また、ドアは「自分で修理できる」場合と、「業者に修理を依頼する」場合のどちらかになります。今回は、自分でできるドアの修理の方法と、業者に依頼した際の修理費用の負担などについて、くわしくお話ししていきます。
- 2019年8月14日
アパートの駐車場契約に必要な書類・料金とは？流れを紹介
車を所持している方は、アパート物件にある駐車場、もしくはお近くの月極め駐車場を契約することになるかと思います。そこで必要な書類が、車庫証明です。車庫証明を取得するためには、いくつかの書類が必要です。ここでは、アパートの駐車場を契約する際に必要な書類をはじめ、車庫証明を取得するまでの流れや料金などをご説明していきます。