- 2019年6月2日
仲介手数料を節約！土地の売買は個人で行い希望価格で売却
土地を売ろうと計画している方の中には、仲介手数料を節約したいと考える方もいるでしょう。もし土地を個人で売買できれば、不動産会社に仲介手数料を支払う必要はなくなります。しかし、個人売買はコストの削減になるというメリットと同時に、さまざまなデメリットも発生することになります。今回は土地の個人売買について、メリットやデメリット、または流れなどについて、くわしくお話ししていきましょう。
- 2019年6月2日
誰でもできる？！土地を個人売買するための流れと注意点
不動産をお持ちの方は、不動産を売却するタイミングが大切です。土地や家屋、マンションなどの不動産は資産の一部となりますが、時代の流れに合わせて価値が変わってくるというのも特徴のひとつです。また、専門の業者に頼らずに自身で個人売買をすることが、経費がかからずに済む方法となるので、売却額と実際に手にする金額が近くなります。そこで、当記事では土地を売却する際の個人売買の流れについてご紹介していきます。
- 2019年6月2日
住宅の火災保険の正しい選び方！失敗しないためのポイント
新築すると、万が一に備えて火災保険に入る方がほとんどです。不動産会社や融資を受けた銀行にすすめられた火災保険に「何となく加入している」といった方も多いでしょう。しかし、現在加入している火災保険は、きちんと自分の住宅に合ったものなのでしょうか。今回は住宅の火災保険の正しい選び方として、抑えておいた方が良いポイントをご紹介していきます。ぜひ、火災保険選びの参考にしてください。
- 2019年6月1日
住宅の名義変更は贈与税や相続税がかかる？夫婦間の場合は？
住宅や土地などの不動産には、必ず名義人が存在します。何らかの理由により、名義人の変更を行いたいと考えている方もいるでしょう。そこで今回は、夫婦が住宅の名義変更を行う際の、注意すべき点についてくわしくお話ししていきます。名義変更につきものの、「贈与税」や「相続税」などについてもご紹介していきましょう。
- 2019年6月1日
一戸建てで住みやすい大阪の街をランキング形式でご紹介！
転勤などで大阪の街に住む場合、どこの街を思い浮かべますか？土地勘がないと、どこの街が住みやすいのかわかりませんよね。一戸建てに家族と住む場合、「子育てがしやすい」「通勤に便利」「買い物がしやすい」など、快適に暮らすにはさまざまなポイントを考える必要があります。それでは、総合的に見て、どこの街が住みやすいのかランキング形式でご紹介していきましょう。
- 2019年6月1日
一戸建てとアパートどっちが得？メリット・デメリットを比較
住宅について悩んだことのある方は、一度は「一戸建てとアパートはどっちが得か」について考えたことがあるのではないでしょうか。家賃を払って住むべきなのか、毎月ローンの返済をしていくべきなのか悩んでしまいますね。一体どちらがお得なのでしょうか。それぞれのメリット・デメリットから比較してみましょう。
- 2019年5月31日
マンションの電気契約は受電形態に注意！電力自由化との関係
電力が自由化されて以降、私たちは自由に電力会社が選べるようになりました。マンションの購入を検討している方の中には、電力会社の切り替えを考えている方もいるのではないでしょうか。しかし、マンションは電気契約の自由が利かない「一括受電」である場合もあるため、あらかじめ知っておく必要があります。この記事では、電力自由化を踏まえ、マンションの電気契約で注意したい受電形態について詳しくお話していきます。
- 2019年5月31日
マンションの老朽化を防ぐ！管理費と修繕積立金の役割と現状
マンションで暮らしていると、「管理費」と「修繕積立金」を支払うことになります。快適に暮らしていくためには必要な費用だと分かってはいても、毎月となるとなかなかの出費です。多くの人が「できれば安くしたい」と思うことでしょう。そこで、今回は「管理費」と「修繕積立金」について、相場や使われ方など詳しくご紹介していきます。
- 2019年5月31日
マンション管理人って具体的にはどんな仕事？その給料は？
定年後の年配者の方が就くイメージのあるマンション管理人ですが、最近では40～50代の働き盛りの方や、女性の管理人も目立ってきています。マンション管理は楽な仕事と思われがちですが、本当のところはどうなのでしょうか。また、仕事内容や給料も気になりますよね。今回は、マンション管理人の仕事や給料について、詳しくご紹介していきます。
- 2019年5月30日
マンション相場の推移を知って「売買」のタイミングを測る！
マンションなどを購入して利益を上げる不動産投資は、「安い時に買って高い時に売る」のが基本です。それには、不動産相場の推移を見ていくことが重要になります。しかし、相場は思わぬ要因で上下することがあるので、注意が必要です。これまでの相場の推移を見ながら、売買のタイミングについて見ていきましょう。