借地権

2020年11月23日

底地によくあるトラブル

借地契約は長期に渡る契約になりますので、トラブルを経験することもあるでしょう。もしあなたが、すでになんらかのトラブルを抱えているのであればこの記事が参考になることを願っています。あなた以外の地主の方も同じ様な経験をしているものです。ここでは代表的なトラブルをご紹介しますので、解決の参考にしていただければ幸いです。

2020年11月16日

借地契約書がない場合

借地契約においては、書面で契約書が残っていないというケースがあります。原契約は数十年前に交わしていますし、更新契約を行わず法定更新をしていることも珍しくありません。その場合、どういった対応が必要になるのかをご説明します。

2020年11月9日

借地権の名義に関するトラブル

不動産を相続しても、相続登記をしていないというケースを見かけます。相続登記には費用も発生しますし、しなかったとしても罰則はありません。しかしながら、借地権においては大きなトラブルに発展することがありますので注意が必要です。

2020年11月2日

借地人と契約条件が折りあわない

借地契約においては、契約条件を変更することが容易ではありません。そのため、地代の増減交渉や更新料の取り決めで苦労をされた地主の方も多いことでしょう。今回は契約条件が折り合わない場合、どうすれば良いのかをお伝えします。

2020年10月26日

買取金額に納得ができない場合

買取業者が提示する買取金額に納得できなかった場合に、あなたが採ることができる選択肢についてまとめました。｢底地売却.com｣では複数の相手に一括で買取金額を出してもらうため、買取金額の相場はご理解いただけると思います。では底地の買取金額が納得のいく金額にならなかった場合、どのような手段が残っているのでしょうか？いくつかご紹介いたします。

2020年10月19日

【保存版】借地権について説明します

・借地権とはどのような権利か・借地権には「土地賃借権」と「地上権」の２種類がある・借地権を定めた法律は「借地法（旧法）」と「借地借家法（現行法）」の２種類があるこのページは、借地権についてなるべく詳しく完結にまとめて説明いたします。