- 2019年7月23日
地目を宅地から雑種地に変更？駐車場の活用と経営時の注意点
宅地として地目認定されている土地は、月極駐車場や時間貸し駐車場にすることで、「雑種地」になります。地目変更が必要ですが、農地法には関係しないので土地家屋調査士だけに依頼でき、ご自身でも手続きをすることができます。まずは雑種地について簡単にご説明し、駐車場経営のメリットやデメリット、基本情報などをご紹介していきます。
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「土地」の検索結果318件
土地
- 2019年7月23日
マイホーム用の土地はどれくらい必要？そもそも1坪は何m²？
マイホームを注文住宅で建てるにしても、その前に必要になるのは「土地」ですね。しかし、「どのくらいの広さの土地があれば良いのか」などは、なかなか想像はつきにくいものです。さらに、土地の広さは坪数で表記されていることも多いですが、1坪が何m²あるか知らない方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事ではこれらの疑問について解説していきましょう。
- 2019年7月22日
夢の「一戸建て」を実現！後悔しない間取りのつくり方とは？
オーダーメイドで一戸建てをつくるときは、間取りや配線位置などのプランニングが重要になります。実際に生活シーンをイメージしながら、より快適に暮らせる家づくりがしたいですね。夢のマイホームですから、のちのち後悔しないよう、注目すべきポイントをチェックしていきましょう。まずは、注文住宅の種類についてお伝えします。
- 2019年7月19日
準防火地域に指定されている場合は外壁が鉄骨であれば安心？
住宅を建てるにあたり、「防火地域」や「準防火地域」という言葉を耳にしたことがありませんか？これは、家を火災から守るために定められたものであり、これらの地域に家を建てるにはいくつか制限を課せられてしまいます。仮に、準防火地域に家を建てる場合、木造や鉄骨など外壁や柱の防火構造をよく確認しておく必要があるでしょう。ここでは、防火地域や準防火地域は一体どんな場所なのかについて解説し、それに伴う規制についてご紹介していきます。
- 2019年7月18日
「旗竿地」に家を建てるなら！駐車場トラブルには要注意！？
「旗竿地（はたざおち）」という土地は、少し変わった形状をしています。そのメリットやデメリットをお伝えしながら、駐車場にまつわるトラブルについて考えていきます。旗竿地に家を建てたいとお考えの方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。まずは、旗竿地の概要からお話ししていきましょう。
- 2019年7月18日
新築のマンションを東京で購入する場合の注意点とは？
東京で新築のマンションを購入するということは大きな決断です。人生にそう味わうことのない一大イベントですから、できることなら失敗したくないと思うのは誰しも同じなのではないでしょうか。ここでは、東京で新築マンションを購入する際に気をつけるべき点を中心にお話ししていきます。
- 2019年7月17日
家賃の値上げの通知が届いた！どのように対応したらいいの？
同じアパートに長年住んでいると、ある日、家賃の値上げをお願いする通知が手元に届くこともあるでしょう。どれほどの値上げをお願いされるのかはその物件によって様々ですが、毎月の家計に響いてくるため、どのように対応したらいいのか、悩んでしまうという方も多いかもしれません。そこで今回は、通知が届いたらどうしたらいいのか、なぜ家賃を値上げするのかについてご紹介していきます。
- 2019年7月17日
地目変更登記をしたい！手続きなどを分かりやすくご紹介！
土地の登記簿を見ると「地目」の記載があります。地目とは、登記簿上の土地の種類を示し、土地の利用目的から地目の種類を判断します。土地の利用目的が変わると、地目を変更登記しなくてはなりません。この記事では、地目変更登記についてご紹介します。
- 2019年7月17日
この土地の名義人はだれ？調べるにはどうすれば良いの？
あるとき、「この土地の名義ってだれなんだろう？」と疑問に思うこともあるでしょう。このとき、どのようにしてその土地の名義を調べたらいいのか、分からない方もいるかと思います。この記事で土地の名義人を調べる方法をご紹介しますので、参考にしてみてください。
- 2019年7月11日
地目変更手続きはどこで何を行う？専門家に依頼した際の費用
地目変更の手続きは、必ずしもプロに依頼しなければいけないというものではありません。自分で行えば、その分の費用を節約することができるでしょう。しかし、農地法に関わる登記になると長期間かかりますし、専門的な知識がないと難しいでしょう。そうでなくても、土地家屋調査士などに依頼したほうがスムーズではあります。まずは、「地目はどのような時に変更されるのか」「どこで何を行うのか」「完了までにかかる期間はどのくらいか」などのことについてご説明していきましょう。