「土地」の検索結果318件

土地

2019年8月4日

土地の売買契約はどんな流れで行われる？売却前の予備知識

土地の売買契約の前に、売主はどのような流れで手続きが進むのか知っておくことが大切です。仲介なら不動産会社のサポートがありますが、落ち着いて売却するためには情報収集が必要になります。ここでは、土地の売却の流れや、損をしないために必要な予備知識についてご紹介していきます。

マンション

2019年8月2日

「マンション」と「一戸建て」結局どっちを購入すべきなの？

「マンションと一戸建て、どっちを購入するか迷っている」という方は、多くいらっしゃるはずです。大きな買い物ですから、なかなか決断できないのではないでしょうか。そこで今回は、それぞれのメリット・デメリットや、比較ポイントをご紹介していきます。住宅購入でお悩みの方は、ぜひとも参考にしてみてください。

構造

2019年7月31日

小中規模向きの軽量鉄骨アパートは費用と耐用年数がポイント

小中規模アパートを経営をするときに、どのような構造の物件が良いのか、分からないという方も多いと思います。そこでおすすめなのが、耐震性などの安全が確保され、しかも費用面も抑えられる、軽量鉄骨構造です。今回は、軽量鉄骨造のアパートについてご紹介します。また、アパートを建てる場合、耐用年数が大きく関わってくるので、それについても合わせてご紹介しましょう。

登記

2019年7月31日

登記手続きの流れ！地目変更登記に必要な書類と費用とは？

所有する土地の用途が変わっても、自動で登記上の地目が変更されることはありません。この場合、自分で「地目変更登記」の手続きを行わなくてはなりません。ではこの登記を行う際、必要となる書類や費用はあるのでしょうか。この記事では地目変更登記の流れなどについてお話ししていきますので、地目変更登記を行う際の参考にしてみてください。

地目

2019年7月29日

地目が山林の土地に住宅を建てることはできる？安全性は？

土地の用途を表す「地目（ちもく）」は、土地を購入するときの目安になります。また、地目によっては住宅を建てられなかったり、建てるのが難しい場合があります。地目が山林の場合は、地域によっては住宅を建てる際に制限が掛けられているケースがあるので、注意が必要です。それでは、地目が山林の土地について詳しく見ていきましょう。

境界

2019年7月29日

土地の境界線はブロックやフェンスではっきりさせよう！

所有の土地と隣接する土地で境界線ははっきりしていますか。ブロックなどがなく境界線があいまいだと、後々トラブルに発展するケースも少なくありません。境界線をはっきりとさせておくことで、思わぬトラブルに見舞われることもなく、ご近所と良好な関係を続けていけるでしょう。では、その境界線はどのようにしたらいいのでしょうか。

一戸建て

2019年7月28日

一戸建てを東京に買いたい！穴場はどこ？買うタイミング

賃貸や一戸建てに「住む」ということを考えたときに、東京の近くに住んでいる方が「ここは穴場！」と思うのはどの街なのでしょうか。また、その理由はどこにあるのでしょうか。ここでは、有名なアンケート結果を紐解きつつ、安全性や資産価値、不動産業界に影響を及ぼす制度などについて取り上げます。「2022年」という年についてよく知らないという方は、ぜひ最後までお読みください。

マンション

2019年7月27日

中古マンションをリフォームして好みの部屋に間取り変更

近年では、中古マンションを購入して、間取り変更のリフォームをする方が増えてきています。中古マンションをリフォームするのは、価格の面など多くのメリットがあります。ただ一戸建てとは異なり、マンションの一室をリフォームするには、制限がある場合もあります。リフォームしやすいマンションの構造とはどういったものなのかと併せて、人気の間取り変更の事例などもご紹介していきます。

登記

2019年7月25日

土地や建物といった不動産を取得すると、登記をすることは多くの方がご存知のことと思います。登記には種類があり、各登記によって必要な書類が異なります。例えば売買による所有権移転登記をする場合には、住民票も必要書類のひとつとされています。この記事では不動産購入後に必要な、所有権移転登記の必要書類を中心にお話をしていきます。提出する書類に期限の定めがあるのかについても触れていきますので、参考にしてください。

一戸建て

2019年7月24日

新築内覧会は慎重に臨むべき！チェックリストで確認

大切な家が引き渡しされる前に、契約どおりきちんと建てられているかチェックをする「新築内覧会」。楽しみな気持ちも湧きますが、ここは慎重になり丁寧にチェックする必要があります。新築内覧会でOKを出せばそのまま引き渡され、その後では補修に対応してもらえないケースもあります。新築内覧会がどのようなものかということ、そして前日までに準備するべきこと、当日確認するべきチェックリストをご紹介します。