「土地」の検索結果318件

土地

2019年8月16日

【境界トラブル】塀や樹木の越境はどう対処すべきなの！？

住居の密集している地域では、土地の境界をめぐるトラブルが起きやすいとされています。もし隣地から塀や樹木が越境していたら、どのような対応をとるべきなのでしょうか。この記事では、越境トラブルへの対応方法・解決方法を中心に考えていきます。さまざまなパターンが考えられますが、まずは「越境」とはどういった状況なのか、お話ししましょう。

土地

2019年8月16日

視点が違えば評価も変わる！？土地の評価額の調べ方

土地の評価額について表すときに、「一物四価」、あるいは「一物五価」という言い方をします。これは、ひとつの土地に対して、「その価格を意味する評価がいくつかある」ということです。土地は同じひとつのものなのに、なぜ違う評価になるのでしょうか。今回は、「なぜ土地の評価額がひとつではないのか」、そして「それぞれの評価額の調べ方について」ご紹介していきます。

法令

2019年8月12日

農地転用の申請！「農地」から「宅地」にする費用は？

現在、「畑や田んぼとなっている農地に家を建てたい」と考えている方もいらっしゃることでしょう。このように農地として使っていた土地を、宅地などの農業以外の目的で使用する場合には、「農地転用」の申請をしなくてはいけません。この記事では、農地転用の種類と手続き、宅地に転用するための費用について解説していきます。

造成

2019年8月12日

盛土と切土の見分け方は？大規模盛土造成地マップの公表状況

自然のままの地盤の上に土砂を盛って高くする盛土。地盤を削って低くする切土。この2つの見分け方は、周辺の地盤より高いか低いかで判断することができるケースもありますが、パッと見ただけでは分からないこともあります。盛土か切土か知る方法についてまとめましたので、参考にしてください。

境界

2019年8月10日

隣地境界線の塀はブロックとフェンスでシンプルなデザインに

家を新築すると同時に、外構も考えなくてはなりません。家のデザインに合わせてどのような外構デザインにするのかも楽しみのひとつですね。しかし、境界線は隣接する近所との兼ね合いもありますから、話し合いが必要になります。この記事では、境界におすすめなブロックやフェンスをご紹介するとともに、門周りについての外構デザインについてもお話ししていきます。

土地

2019年8月10日

土地の権利書（権利証）を失くしたことに気が付き、慌ててしまうことがあるでしょう。「誰かが拾って土地が勝手に売却されたら…」「土地が自分のものだと証明できない！？」と心配になる人もいるかもしれません。しかし、権利書がなくても土地の売却はできますし、権利書だけを手に入れた第三者が悪用することもできません。まずは、権利書の再発行ができるのか、ということを知るために、登記識別情報についてのお話からはじめましょう。

マンション

2019年8月7日

選ばれる2LDKマンションを建てる！賃貸経営は計画的に

2LDKの賃貸マンションは、どのような方々が選ぶことが多いのでしょうか。安定した賃貸経営を目指しているなら、マンションにどんな方が住むのかということや、高評価を受けやすいマンションの特徴について知っておくことをおすすめします。まずはイメージをふくらませて、目的をしっかり定めていくようにしましょう。

構造

2019年8月6日

強度は大丈夫？軽量鉄骨住宅のメリットと耐用年数について

住宅を建てるときには、耐震性など家としての強度が気になることでしょう。それには、住宅の構造にどのようなものを選ぶかも重要となります。その中でも、気密性の高さ、地震や火災に対する強度などがあり、建築費用も抑えられるとして注目されているのが軽量鉄骨住宅です。今回は、木造よりも強く、鉄筋コンクリートよりも費用が掛からない軽量鉄骨住宅のメリットと、耐用年数はどのくらいなのかについて見ていきましょう。

登記

2019年8月6日

登記は必要？物置か倉庫か見極める3つのポイント！

庭に物置を設置しようとして、「登記が必要になる」ということが分かり、驚いた方もいらっしゃると思います。また、相続や土地建物の売買時に、車庫や倉庫などを登記するように言われて戸惑ったというケースもあるでしょう。小さな物置のような構造物だとしても、不動産登記法の建物とみなされて登記が必要になる可能性があります。登記が必要か判断するためには、3つのポイントを知っておくと役立ちますので参考にしてください。

境界

2019年8月4日

あなたの家の境界ブロック塀は大丈夫？避けたい外構トラブル

外構トラブルで最も多いのが、隣地との境界問題です。境界をめぐるルールを知らないと、思わぬトラブルに発展してしまうかもしれません。また、お隣との境界の認識があやふやな場合は、早い段階できちんと確認をしておく必要があります。この記事では、隣地との境界トラブルを避けるために、境界の確認方法や、ブロック塀などを設置する場合の注意点などについてお伝えします。