「土地」の検索結果318件

土地

2021年6月10日

建蔽率の角地緩和は特定行政庁ごとで違う！東京都の場合は？

建物を建てるときには、建築基準法に従って建てなければいけません。この記事では、建築基準法の建蔽率についてご紹介していきますが、そのなかでも、特に「角地緩和」について詳しくお伝えしていきます。角地緩和については特定行政庁、つまり建築地ごとに要件が違います。今回は、東京都の場合について見ていきます。

一戸建て

2021年3月25日

建売住宅と分譲住宅の違いは？注文住宅との違いも解説！

マイホームの購入を考えている方は、住宅について調べている中で、「建売住宅」「分譲住宅」という言葉を聞くことがあると思います。これらの住宅には、どのような違いがあるのでしょうか。他にも、「注文住宅」というものも耳にしますよね。マイホーム購入に向けて、今回はこれらの住宅の違いについて理解していきましょう。

借地権

2021年2月1日

底地の購入を検討する

今回は、底地を購入しようと検討している方を対象に記事を書きました。底地を投資商品として考えた場合、どのような特徴があるのか。また賃貸借契約がなされているため、どのようなリスクが潜むのかを中心にお伝えいたします。

借地権

2021年1月25日

底地の査定について

あなたが地主で底地を売却したいと考えているならば、底地の売却価格がいくら位になるのか気になっていることでしょう。底地に価格をつけることは、所有権の土地に比べると簡単ではありません。今回は、路線価を基準にした底地の価値の求め方をお伝えします。

借地権

2021年1月11日

地代の値上げは可能か

借地契約は借地人保護の色合いが強いため、地代の安さに嘆く地主も少なくありません。その理由は、借地契約が随分昔に成立した契約のまま、その内容を変更することが難しいためです。今回は、地代を改定することはできるのか、またその場合の具体的な手続きについてお伝えします。

登記

2021年1月7日

登記の錯誤とは？更正登記の費用はいくら？錯誤を理解しよう

登記の錯誤とは、誤解や間違いによって行われてしまった登記のことで、「錯誤である」と認められれば無効にすることができます。錯誤無効によって登録免許税として、その分の費用がかかります。ここでは、錯誤についての基本知識から実務的な応用まで幅広くご説明していきます。また、「善意の第三者」についても取り上げます。

借地権