登記

2020年1月9日

登記に必要な住民票は世帯全員が記載されていたほうがいい？

不動産登記の申請をする際は、さまざまな書類を添付することになります。その多くの場合、住民票を用意することになるでしょう。ではこの住民票ですが、世帯全員が記載されたものを用意すべきなのでしょうか。この記事で、登記の種類別にご説明していきましょう。あわせて必要書類についてもご紹介しますので、参考にしてみてください。

2020年1月3日

不動産登記における補正とは？期限や補正方法について解説！

不動産登記を申請するには、管轄の法務局の窓口に書類などを提出することが一般的といえるでしょう。しかしもし、その提出した書類に不備があれば、補正の指示が出されることもあるようです。この記事では不動産登記における補正について、そしてこの補正には期限があるのかについてご説明していきます。

2020年1月3日

不動産登記申請時に添付する「住所証明書」に期限はある？

不動産登記を申請する際は、さまざまな書類を用意しますよね。どの登記を申請するかでも必要な書類は違ってきますが、添付する書類のひとつに「住所証明書」が含まれることもあります。ではこの住所証明書とはどんな書類で、どの登記を申請する際に必要なのでしょうか。また、発行日からの期限はあるのでしょうか。この記事でご説明していきます。

2020年1月1日

土地を取得したら行う登記とは？自分でも行うことは可能？

土地などの不動産を取得すると必須ともいえるのが、不動産登記ですね。しかし日常生活において不動産登記と触れ合うことはめったにありませんから、具体的にどのようなものか分からない方もいるかと思います。そこでこの記事では不動産登記についてや、土地を取得したときに行う登記についてお話をしていきます。さらに自分でも不動産登記を行うことができるのか、についてもお話ししましょう。

2019年12月28日

登記を知る！新築に必須の手続きは自分でできる？できない？

新築住宅の手続き中で、必ず行わなくてはならないのが「登記」です。新築住宅の登記では、金融機関などが指定する司法書士等が手続きするのが一般的ですが、全てを依頼すると何十万円ともなってしまいます。なるべく費用は抑えたいものですが、自分でできる手続きはあるのでしょうか。登記の手続きの内容や、自分でできる手続き・できない手続きなどを確認していきましょう。

2019年12月28日

登記の事前通知書の返送期限！資格者代理人の制度も紹介

不動産の登記識別情報を忘れた場合に利用できる制度として、事前通知制度と資格者代理人による本人確認情報提供の制度があります。事前通知制度は、本人の意志を確認するための事前通知書を後で郵送しなければならず、またそれには期限があるので注意が必要です。それぞれの制度の詳細と注意点をお伝えします。

2019年12月22日

新築を建てたら？不動産登記をする際の持分表示について

新築が完成したら、登記をしなければなりません。そこで、もし共有で建物を購入したなら、その建物の所有は二人の共有となりますね。その場合、持分を表示する必要があります。しかし、その持分をどのように決めたらいいのかわからないという方に、当記事では共有で持つマイホームの登記についての情報をお届けします。

2019年12月22日

「登記供託オンライン申請システム」とは、自宅やオフィスなどから、簡単にオンラインで申請や請求を行えるシステムのことです。司法書士の方にとっては、公文書に関しても、オンラインで自宅やオフィスで受け取ることができるので、大変便利です。また、書面で申請や請求を行った場合よりも、手数料が少なくて済むので経費節減にも繋がります。今回は、この「登記供託オンライン申請システム」について、添付書類の扱いなどをご紹介しましょう。

2019年12月16日

登記を行うのは所有権公示のため！登記要・不要の違いは？

土地や建物などの不動産を購入すると、登記を行います。登記を行う際には手間や時間、費用がかかりますので、どうしてもしなくてはならないのか疑問に思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。そもそも、登記を行うのは所有権を「公示」するためです。また、登記には、必ずしなくてはならないものとそうではないものとで分かれます。今回は、登記を行う理由や、法律上登記が必要なものとそうでないものとの違い、さらには土地の借地権など、不動産登記について考えていきます。

2019年12月10日

農地転用の前に行う土地の分筆！その流れと費用について解説

所有する農地の一部に家を建てたいと思ったとき、農地転用の手続きが必須です。しかし農地転用の前には、土地の分筆を行わなければならない、とされています。とはいえ、「土地の分筆についてあまりよく知らない」という方もいるのではないでしょうか。そんな土地の分筆の流れとかかる費用について、この記事で解説していきましょう。