- 2020年12月31日
地震などによる天井の落下を防止するには下地の組み方が重要
日本は地震大国と言われています。地震により、壁が崩れ、天井が落ち、家が倒壊してしまう映像を見たことがある方も多いでしょう。地震が起きたとき、天井が落ちてきたら怖いですよね。通常、天井の構造は、仕上げ材で覆われていることが多いので、どのようになっているのかわかりません。今回は天井下地の組み方を知り、よりしっかりとした家造りの参考にしていただければと思います。
MONTH
2020年12月
- 2020年12月28日
「地主の承諾書」に承諾しても問題ないのか？
地主をやっていると「地主の承諾書」という書面を見る機会があるかもしれません。今回はこの書面について、地主にどういったリスクが発生するのかといったことを中心にお話しいたします。参考になれば幸いです。
- 2020年12月24日
マンションのモデルルームのようなインテリアを取り入れよう
マンションのモデルルームを訪れると、まるで映画の中の世界のような雰囲気や、ラグジュアリー感漂う空間にうっとりとしてしまいませんか？そのような世界観を醸し出すのは、部屋のあちこちに彩るインテリアの存在が鍵を握っているのではないでしょうか。自身の部屋を、マンションのモデルルームのような雰囲気にしたい方におすすめのノウハウをご紹介します。
- 2020年12月21日
貸した底地は更地にして返してもらえるのか？
借地契約は長い期間続きます。あなたの底地は先代、または先々代より相続によって受け継がれているものかもしれません。このままずっと契約は続いていくかもしれませんが、契約終了時について知っておくことも大切です。
- 2020年12月17日
自分や他人の音を軽減したい！アパートに使える防音グッズ！
アパートに住んでいれば、音のトラブルは切っても切れない問題と言っても良いでしょう。アパートは構造上のことから音が響きやすい場合があり、音が筒抜けなどということもあり得ます。他人からの音に悩まされることはもちろん、自分が騒音トラブルの加害者になることもあるのです。そこで、防音グッズを使って、少しでも騒音を抑えるようにしてみませんか？こちらでは、効果が期待できる防音グッズをご紹介していきます。
- 2020年12月14日
借地法（旧法）と借地借家法（新法）の違いを解説！
借地権の根拠となる法律は、契約時期によって二種類存在します。図解をしながら、借地権についてなるべく詳しく完結にまとめて説明いたします。
- 2020年12月10日
アパートのリビングは防音対策して子供の騒音を軽減する！
アパートに住んでいる夫婦に子供が生まれたら、最初は幸せな気持ちでいっぱいでしょう。しかし、子供は成長するにつれて、どんどん動きが活発になっていきます。部屋の中で動き回ることで、物音や泣き声が響き、周りの部屋の住人に聞こえてしまう可能性があります。騒音となると、深刻な住民トラブルに発展するケースもあるため、何かしらの対策をとる必要が出てきます。今回は、子供が日中過ごすことが多い「リビングの防音」を中心に、詳しくお話ししていきます。
- 2020年12月7日
「借地権を買い取ってほしい」と言われた場合
借地権者が借地権を手放す場合、地主に借地権を買ってほしいと要望を出すことがあります。その時の借地権者がどう考えているのか、また地主としてどう対応するのがいいのかを説明します。
- 2020年12月3日
アパートの1階に住む！どのような防犯対策が必要なのか？
アパートの1階に住むということで、まず思い浮かぶのが防犯のことではないでしょうか。確かに1階は2階と比べて侵入者に狙われやすく、すぐに侵入されてしまうことが想像できます。しかし、2階だからといって安心なわけではなく、1階にも2階にもそれぞれメリットデメリットがあると言えるでしょう。こちらでは、アパートの1階に住む場合の防犯対策について考えていきます。