- 2019年12月28日
登記を知る！新築に必須の手続きは自分でできる？できない？
新築住宅の手続き中で、必ず行わなくてはならないのが「登記」です。新築住宅の登記では、金融機関などが指定する司法書士等が手続きするのが一般的ですが、全てを依頼すると何十万円ともなってしまいます。なるべく費用は抑えたいものですが、自分でできる手続きはあるのでしょうか。登記の手続きの内容や、自分でできる手続き・できない手続きなどを確認していきましょう。
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2019年12月
- 2019年12月28日
登記の事前通知書の返送期限！資格者代理人の制度も紹介
不動産の登記識別情報を忘れた場合に利用できる制度として、事前通知制度と資格者代理人による本人確認情報提供の制度があります。事前通知制度は、本人の意志を確認するための事前通知書を後で郵送しなければならず、またそれには期限があるので注意が必要です。それぞれの制度の詳細と注意点をお伝えします。
- 2019年12月27日
夢の一戸建て！新築するならブログから内覧会について知ろう
憧れのマイホームを新築した時、住宅が完成した後に「内覧会」があるのはご存知でしょうか。家の新築を考えている方であれば、内覧会とはどういうものなのか、何をする場なのか、またどのような流れで進んでいくのかなどを知っておくと大変役に立つでしょう。その内覧会について、ブログなどを参考にご紹介します。
- 2019年12月27日
家賃に消費税がかかるって本当？賃貸物件を法人契約する場合
アパートなどの賃貸物件は個人で賃貸借契約を結ぶこともあれば、法人契約されることもありますね。個人が居住用として賃貸物件を借りる場合は家賃に消費税が課税されることはないですが、法人の場合はどうなのでしょうか。この記事ではアパートなどの賃貸物件を、法人が契約した場合についてのお話を中心にしていきます。
- 2019年12月27日
境界を確定させるには測量が必要！費用や期間はどのくらい？
自分の土地と隣接した土地を明確にするには、境界を確定させる必要があります。境界の確定は資格を持ったプロが測量を行い、費用を支払って、確定させてもらうものです。また、測量は自分の土地の面積を明確にすることにも繋がります。今回は土地の境界の確定を行うための測量について、費用やかかる期間などをご紹介していきます。
- 2019年12月26日
地目が原野の土地に住宅は建てられる？田や畑は？
土地には、それぞれ「地目」があります。地目は23種類ありますが、その中の「原野」に住宅を建てることはできるのでしょうか。今回は、不動産登記法に基づいて定められている地目の疑問にお答えいたします。地目が「田」や「畑」の土地についても触れていますので、これから住宅を建てるご予定のある方の参考に少しでもなりましたら幸いです。
- 2019年12月26日
土地の価格が知りたい？実勢価格（時価）の調べ方とは？
不動産売買をしたい場合や、支払う税金を知りたいときなどに土地の価格を調べることがあるでしょう。土地は物品などと違い、単一ではなくいくつかの価格が存在しています。その中でも、実勢価格（時価）は実際に土地を売買するときに参考になる価格で、利用する方も多いのではないでしょうか。ここでは、土地の価格の調べ方について見ていきます。
- 2019年12月26日
狭いマンションの玄関でもインテリアを工夫しておしゃれに！
マンションの玄関は一般的に狭いことが多く、ものが溢れ、雑多な印象であることも多いのではないでしょうか。しかし、そんな狭いマンションの玄関でもあらゆるインテリアアイテムを駆使することで、広く見せ、おしゃれな空間にすることができます。原状回復が原則の賃貸マンションでも支障のないアイデアをご紹介してまいりますので、ぜひご参考ください。
- 2019年12月25日
マンション内覧会！ブログを参考にチェックポイントをご紹介
マンションの契約が済み、待ちに待った内覧会の日が来る前に、ぜひおさえておきたいポイントがあります。これから、長い年月を暮らしていく我が家ですから、納得のいく気持ちで引き渡し日を迎えたいですよね。そのためにも、内覧会はとても重要な日です。当記事では、内覧会の経験者のブログを参考に、チェックするべきポイントをご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
- 2019年12月25日
賃貸アパートの契約更新！更新時の保証人は自動継続？
一般的に賃貸アパートは2年ごとに更新契約をします。更新時の手続きにはいろいろと用意するものがありますが、保証人はそのまま継続させることができるのでしょうか。何か手続きをする必要があるのでしょうか。この記事では、アパートの契約更新を行う際に知っておきたいことや、借主の保証人についてご紹介します。