- 2019年8月28日
境界線上に壁を作るなら！設置費用はどちらが負担すべき！？
土地を区切っている「境界（きょうかい）」ですが、隣地との境界線上に壁を作る場合、その費用はどちらが支払うべきなのでしょうか。この記事では、壁を作るパターンや負担費用の割合、ご近所との境界トラブルを回避するための対処法などを取り上げます。境界に関する疑問や悩みをお抱えの方は、ぜひとも参考にしてみてください。
MONTH
2019年8月
- 2019年8月28日
地目が公衆用道路！建築はできる？さまざまな「道路」の定義
公衆用道路として使われている道路を所有している場合、建築は可能なのか気になる方もいるようです。公衆用道路は、「不動産登記事務取扱手続準則」で定義された地目のことで、登記権利証や登記識別情報、登記事項証明書の共同担保目録欄などで確認できます。「公道」や「位置指定道路」などと混同されてしまうことがありますが、どのような道路だと認識すればいいのか、くわしくご説明していきます。
- 2019年8月27日
分筆と分割の違いを理解しよう！敷地内同居で新築する場合
親が所有している土地に家を建てて敷地内同居する場合、土地も譲り受けるか、建物だけを所有するか、二世帯住宅にするか、色々なパターンがあると思います。そうしたケースで知っておくと役立つのが「分筆」と「分割」についての知識です。この2つの違いや、分筆も分割もせずに敷地内同居することができるのか、といったこともご説明していきますので、ぜひ参考にしてください。
- 2019年8月27日
中古マンション購入の決め手は配管？寿命に関わるその重要性
中古マンションを購入する場合、重要なこととして配管に関する確認があります。その中古マンションに設置されている配管の種類はどのようなものなのか、また配管に対する管理意識を売主がどの程度持っているかも重要な確認事項と言えます。今回は、中古マンションの寿命にも大きく関わると言われる配管についてご説明していきます。
- 2019年8月27日
マンションの管理会社を変更するには？その流れとポイント
マンションの総会や理事会で、管理会社の見直しを求める意見が出されることがあります。また、管理会社の変更について、現在進行形で検討している理事会もあることでしょう。管理会社を変更するとなった時、どのような流れで進めていけば良いのかご存知でしょうか。この記事では、管理会社を変更するための流れから、そのポイントまで詳しくご説明していきます。
- 2019年8月26日
マンションの大規模修繕工事費用を削減するためにできること
マンションに住んでいると十数年に一度、必ず大規模修繕工事が行われます。これは、安全で快適な住まいを確保するためと、マンションの老朽化を防ぎ、資産価値を下げないためのものです。マンションの規模にもよりますが、かなり高額の費用が掛かることは想像できますね。場合によっては、修繕費の不足分を一時金として支払うケースもあります。このような費用を少しでも削減する方法はあるのでしょうか。
- 2019年8月26日
マンションのベランダの仕切りってなんのためにあるの？
マンションに暮らしたことがある人は、ベランダにある仕切りのようなものを見たことがあると思います。この記事では、そんなマンションのベランダにある仕切り板について解説します。今マンションに住んでいる人もこれからマンションに住もうとしている人も、ぜひ参考にしてみてください。
- 2019年8月26日
マンションで光回線でインターネット！おすすめのプロバイダ
これからマンションに引っ越す方で、光回線でインターネットをしようと考えている人もいるでしょう。光回線を取り扱う会社はとても多く、プランの違いも分かりにくいことから、どの会社を選べば良いのか迷ってしまう人も多いと思います。そこで今回は、光回線を使ったインターネットをするための、おすすめのプロバイダや、マンションでインターネットを契約する際の流れなどについてご説明していきましょう。
- 2019年8月25日
アパートの更新料が高い！支払い義務と交渉の余地について
アパートの契約期間満了の時期になると、更新料の支払いが求められることがあります。地域によっては、更新料が思いのほか高い場合もあり、支払いが負担になる方もいることでしょう。しかし、そもそも更新料とは一体どのような費用なのかご存知でしょうか。この記事では、アパート更新料の意味や支払い義務、値下げ交渉の余地などについて、詳しくお話していきます。
- 2019年8月25日
アパート契約のキャンセルは可能？キャンセル料はかかる？
アパートの賃貸借契約を何らかの事情でキャンセルしなくてはならなくなった場合、キャンセルすることはできるのでしょうか。また、その場合、キャンセル料は発生するのでしょうか。この記事では、アパートの賃貸借契約のキャンセルについて掘り下げていきます。